Woning te koop: Frans Halsstraat 117 3262HE Oud-Beijerland

Frans Halsstraat 117

Oud-Beijerland 3262HE

Verkoopmakelaar

PHmakelaardij Chr. Huygensstraat 26 1
Numansdorp 3281ND

0186-711102
rob@phmakelaardij.nl
www.phmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 147 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 september 2024

Omschrijving

Ben je op zoek naar een royale en comfortabele eengezinswoning (147m² woonoppervlakte) met eigentijdse voorzieningen? Dan is deze tussenwoning aan de Frans Halsstraat 117 precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en groene woonwijk in Oud-Beijerland, bevindt deze woning zich op korte afstand van het levendige centrum en alle benodigde voorzieningen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de vrije ligging aan de achterzijde, grenzend aan een uitgestrekt grasveld. Hier geniet je optimaal van privacy en een schitterend uitzicht. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte woonkamer, een complete keuken en een aangebouwde garage. Goed onderhouden en energiezuinig, biedt dit huis de perfecte gelegenheid om voor lange tijd te genieten van een comfortabel en ruim thuis.

Wat maakt deze woning bijzonder?
- Uitbreiding aan de achterzijde: Deze uitbouw biedt extra leefruimte, perfect voor een ruime woonkeuken of een gezellige lounge.
- Rustige ligging aan de achterzijde: Met een achtertuin die uitkijkt op een groen veld, ervaar je hier een gevoel van vrijheid en privacy, weg van nieuwsgierige blikken.
- Duurzaamheid: een Label A! Uitgerust met isolerend glas, isolatie en zonnepanelen.

Jouw woonomgeving:

Oud-Beijerland is de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, maar levendige woonomgeving. Het dorp biedt uitstekende scholen, kinderopvang, en veel groen met tal van parken en speelplaatsen. De dorpskern is charmant en voorzien van diverse winkels, restaurants en cafés, perfect voor een gezellige dag uit met het gezin. De ligging aan het water en nabij natuurgebieden maakt het ideaal voor buitenactiviteiten. Oud-Beijerland is bovendien goed bereikbaar, met snelle verbindingen naar steden als Rotterdam. Met een hechte gemeenschap en veilige, kindvriendelijke wijken, voelt iedereen zich hier snel thuis.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, meterkast, deur naar de garage en de lichte woonkamer. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een perfecte verbinding tussen binnen en buiten op zonnige dagen. De vloerverwarming op de begane grond zorgt ervoor dat het altijd behaaglijk is. De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer en strak gestuukte wanden.

De keuken is een echte eyecatcher, uitgevoerd in een hoek- en eilandopstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koffieapparaat, oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Hier heb je alles binnen handbereik om de heerlijkste maaltijden te bereiden.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je drie royale slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet, designradiator, mechanische ventilatie en een stijlvol wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer en de derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde en zijn, net als de tweede slaapkamer en de overloop.

Zolder:
De grote verrassing is de zolderverdieping, een volwaardige etage met een extra grote slaapkamer, mede mogelijk gemaakt door de dakkapel. Daarnaast is er volop bergruimte in de inloopkast. De voorzolder biedt ruimte aan de C.V.-, wasmachine- en drogeropstelling.

Buiten:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier vanaf de middag tot in de avond genieten van de zon. De tuin biedt volop ruimte voor een loungehoek en een eettafel, ideaal om van de buitenruimte te profiteren. Met de vrije ligging aan een grasveld geniet je hier echt van rust en privacy, zonder inkijk van andere woningen.

Voortuin: De aangrenzende garage biedt niet alleen extra opslagruimte, maar kan ook dienstdoen als hobbyruimte of werkplaats.

Is je interesse gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!

PHmakelaardij werkt met Eerlijkbieden.nl, dit garandeert een eerlijk proces, duidelijkheid over alle voorwaarden en inzicht in alle belangrijke stukken voor de aankoop van de woning.