Woning te koop: Van de Veldepad 13 3262NC Oud-Beijerland

Van de Veldepad 13

Oud-Beijerland 3262NC

Verkoopmakelaar

Makelaardij Van den Berg Vierwiekenplein 1
Oud-Beijerland 3262AN

0186-649090
info@makelaardijvdberg.nl
www.makelaardijvdberg.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 155 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 24 oktober 2024

Omschrijving

Wat een ruimte! Deze riante geschakelde 2-onder-1-kap woning met serre, openhaard, aangebouwde garage en parkeren op eigen terrein, is gelegen op 176m2 eigen grond. Momenteel zijn er 2 slaapkamers en een royale open zolder, maar ruimte genoeg om 5 slaapkamers te creëren. Een heerlijk gezinshuis met volop mogelijkheden qua kamerindeling en gebruik.

Gelegen in de woonwijk Zuidwijk met het mooie Laningpark, basisscholen, winkelcentrum en openbaar vervoer op loopafstand.

Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime hal die toegang biedt tot het toilet met fonteintje, meterkast, trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. Aan je linkerhand bevindt zich de aangebouwde garage met een elektrische roldeur, riante bergzolder en verwarming. Deze ruimte biedt niet alleen plaats aan je auto, maar ook aan al je opslagbehoeften.

De woonkamer is een royaal qua afmetingen en heeft een open haard, vloerverwarming (bijverwarming) en een praktische trapkast. De aangrenzende serre met schuifpui vult de kamer met natuurlijk licht en biedt directe toegang tot de tuin. De open keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en close-in boiler.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde was oorspronkelijk verdeeld in 2 kamers en kan eenvoudig worden hersteld naar de oorspronkelijke indeling met 3 slaapkamers. De andere slaapkamer aan de voorzijde biedt ook voldoende ruimte. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, ligbad en een tweede toilet. Daarnaast is er een praktische bergkast op deze verdieping.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de royale zolderverdieping met 2 dakramen en een gootsteen met wateraansluiting. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om eenvoudig 2 extra slaapkamers te creëren. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine, mechanische ventilatie en een bergkast met de cv-ketel (Vaillant 2018).

Tuin:
De achtertuin, gelegen op het oosten, is bereikbaar via de schuifpui in de serre en heeft een houten berging voor extra opslag, een achterom, bestrating en een betonnen schutting met houten delen voor privacy.
Kom binnen en ervaar zelf de ruimte die dit huis te bieden heeft. Wellicht is dit jouw droomhuis!

Bijzonderheden:
- Parkeren op eigen terrein
- Aangebouwde stenen garage met bergzolder
- Serre
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
- Openhaard
- Vloerverwarming woonkamer als bijverwarming
- Momenteel 2 slaapkamers en een open zolder
- 5 slaapkamers mogelijk
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 156m2
- Perceel 176m2
- Inhoud 640m3
- Oplevering in overleg maar kan snel

Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag langs! Bel voor een vrijblijvend gesprek naar ons kantoor.

Disclaimer
Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande informatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. De informatie is door Makelaardij Van den Berg met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld, maar kunnen in de praktijk enigszins afwijken.