Rijpersweg 80

Zoek jij een vrijstaand huis met geweldig veel grond en toch binnen de bebouwde kom gelegen op loopafstand van winkels en scholen?
Kijk dan eens naar dit huis aan de Rijpersweg in Oud Gastel, op een perceel van maar liefst 5.203 m². Met een slaap- en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping, is het een ideaal huis voor een gezin en tegelijkertijd levensloopbestendig voor het geval je het volledige woonprogramma gelijkvloers wilt hebben.

Het huis is gebouwd in 1977 en sindsdien netjes onderhouden met goede materialen. Door onder andere de combinatie van zonnepanelen, vloer- en muurisolatie is ook aan de duurzaamheid gedacht.

Oud Gastel is een dorp met een goed voorzieningenniveau: een uitgebreid winkelaanbod met onder andere 2 supermarkten, een goede bakker, slager, bloemenwinkel, kledingwinkels en horeca. Daarnaast zijn er ook basisscholen en sportvoorzieningen, zoals onder andere een buitenzwembad en een tennisbaan.
Grotere omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar: Roosendaal is binnen 10 autominuten te bereiken en Breda, Rotterdam en Antwerpen binnen 45 autominuten.

Indeling
Wat een heerlijk gevoel van welkom in deze ruime hal: open en licht door de vide.
In de hal is een vernieuwde meterkast en heb je toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping, tot de slaapkamer met badkamer en tot de woonkamer.

Woonkamer is in L vorm, met in het midden een sfeervolle gashaard. De kamer is afgewerkt met een mooie parketvloer, sierpleister muren en een gestuukt plafond. De kamer grenst met een schuifpui aan de tuin waardoor de verbinding van binnen met buiten, makkelijk wordt gemaakt. Heerlijk om op een goede zonnige dag het terras te betrekken bij de leefruimte binnen.

De leefkeuken is een gezellige ruimte met de keukenopstelling in hoekvorm, welke is uitgerust met een gasfornuis, oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelvries-combinatie en dubbele spoelbak, afgewerkt met een stenen werkblad.
Vanuit de keuken is een doorgang naar de bijkeuken: een praktische ruimte met vaste bergkast, opstelplaats voor de wasmachine en een uitstortgootsteen.

De aanpandige garage is voorzien van een tegelvloer, elektra, verwarming, een elektrische roldeur en een gipsplatenplafond. Ook is hier de CV combi ketel (2014) geplaatst. Middels een vlizotrap is de bergzolder boven de garage bereikbaar.
Vóór de garage is een riante oprit, welke plaats kan bieden aan meerdere auto’s.

Voordat we naar boven gaan, hebben we natuurlijk nog even aandacht voor de slaapkamer op de begane grond met aangrenzende grote badkamer. Deze is ingericht met een hoekbad, douche, toilet en wastafelmeubel.



Eerste verdieping
Overloop met balustrade, ruime bergkamer, doorloopkamer en toegang tot de (slaap)kamers.

De bergkamer is een praktische ruimte aan de achterkant van het huis, die nu in gebruik is als opslagruimte.
Links van de overloop is een grote slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten.

Rechts van de overloop is een doorloopkamer. Deze kamer heeft een wastafel en kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Vanuit deze kamer is er toegang tot een grote slaapkamer. Met een kleine verbouwing, kan je er ook voor kiezen om 2 direct-toegankelijke slaapkamers te creëren.

De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tuin
Een geweldige tuin voor iedereen die van het 'buitenleven' houdt. De tuin is aangelegd met terrassen, sierbestrating, gazon en diverse beplanting.
Er is een sproeisysteem aangelegd, met een geregistreerde grondwaterput. Een mooie manier om te tuin te laten beregenen als dat nodig is.

Wat zijn jouw plannen met deze grote tuin? Creëer je er een mooi bijgebouw voor je bedrijf aan huis of een uit de hand gelopen hobby? Een zwembad? Of misschien wil je er een paardje laten grazen? Wij zijn benieuwd!

In de tuin zijn verschillende bijgebouwen:
Het grootste bijgebouw is achter de garage aan de rand van het perceel. Deze is langgerekt, namelijk bijna 17 meter lang. Met diverse raampartijen heb je er voldoende plek om lekker te klussen. In deze berging zijn ook krachtstroom aansluitingen en de omvormer van de 16 zonnepanelen.

Verder vind je nog een aantal losse bijgebouwtjes en een hobbykas op het perceel, maar die laten we je graag zien tijdens de bezichtiging.

Mocht je plannen hebben met de tuin, dan is het goed om te weten dat tussen huisnummer 72 en 74 een brede oprit loopt die direct toegang geeft tot de achtertuin.