Woning te koop: Dirkdoensweg 25 3253AD Ouddorp

Dirkdoensweg 25

Ouddorp 3253AD

Verkoopmakelaar

Bezuijen Vastgoed Bemiddeling B.V. Hofdijksweg 29
Ouddorp 3253KC

0187-684868
info@bezuijenbemiddeling.nl
www.bezuijenbemiddeling.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 317 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 16 mei 2024

Omschrijving

Zeer charmante woonbeleving in deze woonboerderij gelegen aan de Dirkdoensweg 25 te Ouddorp op 4.930 m2 eigen grond. De woonboerderij is geschikt voor dubbele bewoning of woning met B&B (vergunning aanwezig). Bij het naar achter rijden wordt direct de toon gezet voor een unieke ervaring. De woonboerderij is geheel gerestaureerd en gemoderniseerd en heeft energielabel A. De woning heeft volledige vloerverwarming op de begane grond. De woning biedt mogelijkheden voor dubbele bewoning, een kantoor aan huis of een atelier, mits uiteraard in overleg en met goedkeuring van de gemeente.

U komt binnen in de entreehal en deze hal fungeert als het centrale gedeelte van de woning. Hier vindt u de toegang tot de beide woongedeeltes. Het eerste woongedeelte welke is gesitueerd in de boerenschuur is nu omgetoverd tot een sfeervolle ruimte waar nog authentieke details aanwezig zijn. Er is een nieuwe houtkachel aanwezig en veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. De open keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een Smeg fornuis met inductiekookplaat en 3 ovens, koelkast, vaatwasser, magnetron en warm water kraan. Vanuit de keuken loopt u via de openslaande deuren de achtertuin in waar het een oase van rust is.

Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar een ruime overloop is met een walk in closet en toegang tot de ruime badkamer voorzien van vloerverwarming met o.a. een ruime douchecabine, dubbel wastafelmeubel en toilet. Via een opstapje komt u in de slaapkamer waar de originele houten balken bewaard zijn gebleven voor een karakteristieke uitstraling.

Het tweede woongedeelte beschikt tevens over een sfeervolle woonkamer welke aan de achterzijde is gesitueerd met openslaande tuindeuren. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne apparatuur, zoals een Smeg fornuis met inductiekookplaat en drie ovens met afzuiging, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffieautomaat en Quooker.

De ruime slaapkamer op de begane grond heeft een royale walk in closet en een badkamer ensuite welke is uitgerust met een ruime inloopdouche, hoekbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator.

De achtertuin is een waar paradijs, zeer beschut, er is een ruime vrijstaande schuur met dubbele openslaande deuren welke is voorzien van vloerverwarming en een ruime bergzolder. Er zijn fruitbomen, een moestuin, een gezellig overkapping en een houtgestookte hottub waardoor het voelt als vakantie in eigen tuin!

De mantelzorgwoning kan in overleg met de verkopers en de gemeente achter blijven.

Voor wie op zoek is naar ruimte en comfort, voor dubbele bewoning, eigen B&B of om wonen en werken te combineren, is dit een unieke kans. U moet eigenlijk deze woning zelf komen ervaren, want de mogelijkheden zijn eindeloos!