Woning te koop: De Duinen 220 3253MR Ouddorp

De Duinen 220

Ouddorp 3253MR

Verkoopmakelaar

Hameeteman Makelaardij Weststraat 31
Ouddorp 3253AR

0187-684407
info@hameetemanmakelaardij.nl
www.hameetemanmakelaardij.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 7 augustus 2024

Omschrijving

Op een heel mooie locatie aan het water, op Landal Strandresort Ouddorp Duin, mogen wij u met trots deze 6 persoons recreatiewoning te koop aanbieden. Deze strandvilla ligt op een ruim perceel van 454 vierkante meter in het duingebied, dichter bij zee gaat u bijna niet komen. Stap ’s morgens met een kop koffie uw terras op en geniet van de privacy, rust en het uitzicht over de kreek. Het ideale gevoel van onthaasten!

Het perfect uitgeruste park Ouddorp Duin ligt aan het zandstrand van Ouddorp aan Zee, u ervaart hier het ultieme vakantiegevoel op een prachtige locatie. Op het park zijn diverse voorzieningen voor jong en oud, waaronder een binnenzwembad, een pumptrack, winkels, horeca, een theater en een duinspeeltuin. De meeste eigenaren van de woningen binnen Ouddorp Duin genieten van de mix van zowel het eigen gebruik als het financiële rendement.

Indeling
Via de duinpaden, op relatief korte afstand van de receptie en voorzieningen, komt u bij de woning aan, waar u parkeergelegenheid heeft voor twee auto’s. Entree, hal met de trapopgang, het toilet, toegang tot de hoofdslaapkamer op de begane grond met en-suite badkamer, en uiteindelijk de living. De living geniet veel lichtinval en is voorzien van een gezellige zithoek en een luxe open keuken met de nodige inbouwapparatuur, waardoor u van alle gemakken bent voorzien. Denk hierbij aan een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een fornuis met afzuigkap. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het zonneterras.

Eerste verdieping
Op de verdieping is er vanaf de overloop toegang tot twee royale slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een toilet, een ligbad met douche en een wastafel.

Tuin
De duinen rondom de woning zijn begroeid met helmgras. Door de begroeiing ervaart u op het terras, gelegen op het zuidwesten, een enorm gevoel van privacy. Dit gevoel wordt nog eens extra versterkt door de tuinmuur en de pergola, welke uw verblijf optimaliseren. De inpandige berging, buitenom te bereiken, is voorzien van elektra en water. Hier bevinden zich de eigenarenkast, de cv-ketel en de was-droogcombinatie. Het strand bereikt u binnen enkele minuten lopen. Kortom; deze strandvilla is dé uitvalsbasis voor wie zoekt naar comfort en luxe in een prachtige omgeving aan de kust.

Bijzonderheden
- Vraagprijs kosten koper, ex btw
- Hoogwaardig afgewerkte 6 persoons strandvilla
- Energielabel A
- Het interieur en de keuken zijn van alle gemakken voorzien
- Kinderledikant, kinderstoel en beschermend traphekje zijn aanwezig
- Perfect geoutilleerd Landal park zoals boven beschreven
- Schilderwerk binnen 2023
- Interieur recent volledig vernieuwd
- In erfpacht uitgegeven perceel, de canon bedraagt € 3057,- en loopt tot 2090
- Oplevering in overleg