Woning te koop: Dirkdoensweg 10 3253AE Ouddorp

Dirkdoensweg 10

Ouddorp 3253AE

Verkoopmakelaar

Bezuijen Vastgoed Bemiddeling B.V. Hofdijksweg 29
Ouddorp 3253KC

0187-684868
info@bezuijenbemiddeling.nl
www.bezuijenbemiddeling.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 135 m²

Aantal kamers 9

Aangeboden sinds 1 november 2024

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand herenhuis nabij het centrum van Ouddorp!

Welkom aan de Dirkdoensweg 10! Dit charmante vrijstaande herenhuis uit 1950 is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.140 m². Geheel gerenoveerd in 2021/2022, biedt deze woning een prachtige mix van modern wooncomfort en authentieke sfeer. Met een woonoppervlakte van 135 m², vijf slaapkamers, een vrijstaande garage en een ruime tuin rondom, is deze woning een ware oase van rust, midden in het groen en toch vlak bij alle voorzieningen die Ouddorp te bieden heeft.

Indeling

Begane grond: De entreehal met garderobenis en trapopgang naar de eerste verdieping leidt naar de moderne keuken, vernieuwd in 2021 met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur. De keuken biedt voldoende ruimte om te koken, eten en samen te komen en vormt het hart van het huis. De ruime woonkamer met karakteristieke balken, open haard en veel natuurlijk licht vormt een sfeervolle ruimte om te ontspannen. Aan de woonkamer grenst een afsluitbare tuinkamer, voorzien van een houten vloer en een schuifpui die toegang geeft tot het zonnige terras op het zuiden.

Verwarming op de begane grond is optimaal geregeld met een hybride warmtepomp (Intergas, 2023), een cv-ketel met vloerverwarming (Intergas, 2021), en elektrische vloerverwarming in het toilet. Met maar liefst 12 zonnepanelen en een goed geïsoleerd dak bent u voorbereid op een duurzame toekomst.

Eerste verdieping: Op deze verdieping vindt u vijf royale slaapkamers, elk met een unieke indeling, waardoor er aan ruimte geen gebrek is. De badkamer, geheel vernieuwd in 2021/2022, is van alle gemakken voorzien: een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De zolder biedt extra opslagruimte.

De royale tuin rondom de woning biedt volop ruimte en privacy. Er is een eigen oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst ca. 8 tot 10 auto’s. De vrijstaande garage (23 m²) met elektrische deur is ideaal als werkruimte of opslag. De tuin is voorzien van een waterbron voor beregening, en met het zonnige terras op het zuiden geniet u van een oase van rust en privacy, terwijl het centrum van Ouddorp op korte afstand ligt.

Bijzonderheden:

- Vrijstaande woning op een ruim perceel van 1.140 m² eigen grond
- Volledig gerenoveerd in 2021/2022
- Moderne keuken, voorzien van Siemens apparatuur en waterontharder
- Hybride verwarming, 12 zonnepanelen, en vernieuwde isolatie (energiebesparend)
- Vrijstaande garage
- Mogelijkheid voor een B&B (vergunning aanwezig)

Bent u op zoek naar een uniek karakteristiek woonhuis met volop ruimte, privacy en moderne voorzieningen? Dan nodigen wij u van harte uit om deze bijzondere woning aan de Dirkdoensweg 10 te bezichtigen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.