Woning te koop: Marijkeweg 6 3253BP Ouddorp

Marijkeweg 6

Ouddorp 3253BP

Verkoopmakelaar

Krieger & Witte Makelaars B.V. Sperwer 1
Sommelsdijk 3245VP

06-24194321
info@kwmakelaars.nl
www.kwmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 228 m²

Aantal kamers 11

Aangeboden sinds 8 november 2024

Omschrijving

Bent u op zoek naar een veelzijdige woonplek met alle ruimte en mogelijkheden in het charmante Ouddorp? Deze unieke vrijstaande woning, die vroeger bestond uit een woning met een schuur, is inmiddels omgebouwd tot twee volledig gescheiden woonhuizen. Beide woningen delen deels nog gezamenlijke nutsvoorzieningen. De woningen worden echter als één geheel verkocht, waardoor u als koper zelf kunt bepalen hoe u de ruimte benut en de woningen indeelt. Met een riant perceel van 882 m² eigen grond is er meer dan genoeg ruimte voor een aangename leefomgeving, met volop opties voor buitenleven en zelfs voor het toevoegen van een mantelzorgwoning.

De ligging nabij het centrum van Ouddorp maakt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, restaurants en andere voorzieningen, en bent u bovendien snel bij de prachtige stranden en natuur die de regio te bieden heeft. Met deze woning heeft u de mogelijkheid om rustig en ruim te wonen, terwijl alle benodigdheden binnen handbereik zijn.

Woning 1 biedt vier ruime slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer uit 2020 en een moderne keuken van het merk ARDI, ook uit 2020. Daarnaast zorgt de houtkachel in de woonkamer voor een gezellige sfeer, terwijl de CV-ketel uit 2021 en de vernieuwde meterkast uit 2020 het huis van de nieuwste voorzieningen voorzien. Dit deel van de woning is instapklaar en straalt comfort uit, ideaal voor wie direct wil genieten van een moderne en goed onderhouden leefomgeving.
Deze woning beschikt over een energielabel B.

Woning 2 beschikt eveneens over vier slaapkamers en heeft een woonoppervlakte van circa 97 m². Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de zeer royale eigen oprit en de garage met een ruime werkplaats of loods van maar liefst 110 m². Deze ruimte biedt vele mogelijkheden voor hobby’s, opslag of werk aan huis. Met zoveel binnen- en buitenruimte kunt u hier zowel praktisch als comfortabel wonen. Bovendien is deze woning uitgerust met een slaap- en badkamer op de begane grond, wat deze woning extra geschikt maakt voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen of behoefte hebben aan een toegankelijke woonruimte. Deze indeling biedt zowel praktisch gemak als comfort, ideaal voor senioren of personen die minder mobiel zijn. Hiermee creëert u een levensloopbestendige woning, waar u – of uw familieleden – jarenlang zorgeloos kunt verblijven.
Deze woning beschikt over een energielabel D.

Interessant om te vermelden is dat op dit perceel de mogelijkheid bestaat om twee woningen te plaatsen. Daarnaast is het mogelijk een mantelzorgwoning te plaatsen. Dit maakt het voor zowel ouderen als jongeren aantrekkelijk: ouderen kunnen langer zelfstandig blijven wonen, omringd door vertrouwde gezichten, terwijl jongere gezinnen profiteren van een extra helpende hand. De gezamenlijke lasten kunnen hierdoor worden gedeeld, wat financieel voordelig kan zijn.

Kortom, deze woning in Ouddorp biedt u een unieke kans op een ruim en flexibel leefgebied met uitgebreide mogelijkheden voor meerdere generaties. Een woning als deze, met zoveel potentie op deze locatie, is zeldzaam en biedt u de ruimte en vrijheid om uw eigen ideale woonomgeving te creëren.