Woning te koop: Westeinde 2 3253LW Ouddorp

Westeinde 2

Ouddorp 3253LW

Verkoopmakelaar

Bezuijen Vastgoed Bemiddeling B.V. Hofdijksweg 29
Ouddorp 3253KC

0187-684868
info@bezuijenbemiddeling.nl
www.bezuijenbemiddeling.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 88 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 22 november 2024

Omschrijving

Westeinde 2 Ouddorp – Jouw eigen plek in de duinen, dichter bij het strand kan niet!

Voor wie droomt van een eigen plek in de natuur, waar je het zand bijna vanuit je voordeur kunt voelen, is deze Scandinavisch geïnspireerde recreatiewoning op Westeinde 2 in Ouddorp de ultieme vondst. Dit unieke stukje paradijs is verscholen in de duinen van de Visschershoek, waar je niet alleen geniet van rust en privacy, maar ook van een adembenemend uitzicht. En met de strandopgang letterlijk om de hoek, kun je op elk moment naar het strand wandelen. Hier leef je écht buiten, omringd door het mooiste dat de natuur te bieden heeft.

Deze charmante, houten recreatiewoning heeft een woonoppervlakte van 88 m², ruim opgezet en met een licht Scandinavisch ontwerp. Het geheel is vrijstaand gelegen op een royaal perceel van 1.167 m². Het perceel valt onder erfpacht van Waterschap Hollandse Delta, met een jaarlijkse erfpachtcanon van ca. € 1.000 en een lopend contract tot 2032, dat daarna nog eens met 25 jaar kan worden verlengd. Een geruststellend idee voor wie van plan is deze unieke plek voor lange tijd te koesteren.

Ruimte voor eigen invulling – renoveren of nieuwbouw: De woning is toe aan een opfrisbeurt en biedt daarmee volop mogelijkheden om je eigen stempel op deze bijzondere plek te drukken. Of je nu kiest voor een grondige renovatie om de charmante uitstraling te behouden of juist voor een complete nieuwbouw naar jouw smaak en stijl, hier kun je het allemaal realiseren. Alles binnen de regels van het bestemmingsplan, wat zorgt voor vrijheid in je plannen en de zekerheid dat het authentieke karakter van de omgeving behouden blijft.

De locatie van deze recreatiewoning is ronduit uniek: met de duinen als achtertuin, geen doorgaand verkeer en het strand op een steenworp afstand kun je jezelf haast geen betere plek voorstellen. Of je nu op zoek bent naar een tweede thuis om even helemaal tot rust te komen, of een plek waar je volop kunt genieten van alles wat Ouddorp te bieden heeft – deze recreatiewoning biedt het allemaal.

Zie jij jezelf al zitten, uitkijkend over de duinen met het geluid van de zee op de achtergrond? Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging en ervaar zelf deze unieke locatie en mogelijkheden van Westeinde 2.

Regels bestemmingsplan:
• de goothoogte van een recreatiewoning bedraagt ten hoogste 3 m;
• de inhoud van een recreatiewoning inclusief inpandige bergplaats bedraagt ten hoogste 350 m³, waarbij ondergrondse ruimten worden meegeteld bij de inhoud van een recreatiewoning;
• bij iedere recreatiewoning zijn bergplaatsen en overkappingen toegestaan met een gezamenlijke oppervlakte van ten hoogste 10,5 m² en een goothoogte van ten hoogste 2,5 m.
Bron: Omgevingsloket