Ten Pol 3

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Ontdek de luxe en het comfort van Ten Pol 3 in Oude Meer, een recent volledig gerenoveerde vrijstaande woning. Deze prachtige woning, met een royaal woonoppervlak van 141 m² (extra woonverblijf met nog eens 30 m² erbij) en een perceeloppervlakte van 1310 m², biedt een indrukwekkende combinatie van stijl en functionaliteit. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne keuken en een ruim bijgebouw. Met een eigen overdekte parkeergelegenheid voor twee auto's en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, een cinewall met haard, lichtspots in de woonkamer, en een prachtige tuin, voldoet dit huis aan al jouw woonwensen.

De buurt van Ten Pol 3 staat bekend om zijn rustige en aangename sfeer. Met de nabijheid van diverse voorzieningen, een nabijgelegen haven en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (bushaltes) en een uitvalsweg (N232), biedt deze locatie het beste van landelijk wonen met de gemakken van de stad binnen handbereik.

Begane grond:
De woning wordt betreden via een riante oprit, leidend tot een nette hal met een grijze tegelvloer en witte wanden. De hal biedt toegang tot de eerste verdieping, een toilet en een riante woonkamer, ideaal voor gezellig loungen, dineren en andere huiselijke activiteiten. De woonkamer, voorzien van een cinewall met haard en stijlvolle lichtspots, leidt naar de achtertuin en de keuken.

Deze keuken is modern ingericht met donkere kasten, een licht keukenblad en voorzien van een Quooker, inductiekookplaat, twee inbouwovens en een koel-/vriescombinatie, met directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot een bergzolder, wasruimte, vier slaapkamers en een luxe badkamer.

Deze badkamer is afgewerkt met donkere marmerlook vloertegels, witte marmerlook wandtegels en voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel en douchecabine.

De kamers zijn allen volwaardige slaapkamers, welke ook ideaal zijn om bijvoorbeeld als een kinder-, werkkamer of hobbyruimte te gebruiken. Ook zijn de kamers ingericht in neutrale tinten, waardoor je er jouw eigen draai aan kunt geven.

Buitenruimte:
De tuin, met grasveld en grotendeels betegeld, biedt ruimte voor ontspanning en diverse buitenactiviteiten. Hier vind je tevens toegang tot het bijgebouw en twee overdekte parkeerplaatsen.

Bijgebouw:
Vanuit de tuin betreed je het bijgebouw, dat leidt naar een keuken en badkamer. De keuken, uitgerust met moderne apparatuur, leidt naar de woonkamer met authentieke haard, ideaal voor knusse avonden of als extra leefruimte.

De badkamer is voorzien van moderne faciliteiten en marmerlook tegels. Op de eerste verdieping van het bijgebouw bevindt zich een slaapkamer onder het schuine dak, perfect voor een rustige nachtrust.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerde vrijstaande woning
- Vrij gelegen perceel van 1310 m²
- Vier volwaardige slaapkamers
- Luxe badkamer en moderne keuken
- Ruim bijgebouw met eigen keuken, badkamer en slaapkamer
- Twee overdekte parkeerplaatsen
- Prachtige tuin met veel privacy
- Gelegen in een rustige en aangename buurt

*ENGLISH TEXT*

Discover the luxury and comfort of Ten Pol 3 in Oude Meer, a recently fully renovated detached house. This beautiful home, with a generous living space of 141 m² (plus an additional 30 m² living space) and a plot area of 1310 m², offers an impressive combination of style and functionality. The house features four full bedrooms, a luxurious bathroom, a modern kitchen, and a spacious outbuilding. With its own covered parking for two cars and ample parking on the premises, a cinewall with fireplace, recessed lighting in the living room, and a beautiful garden, this house meets all your living desires.

The neighborhood of Ten Pol 3 is known for its quiet and pleasant atmosphere. With the proximity of various amenities, a nearby marina, and excellent connections to public transport (bus stops) and a main road (N232), this location offers the best of rural living with the convenience of the city within reach.

Ground floor:
The house is entered via a spacious driveway, leading to a neat hall with a gray tiled floor and white walls. The hall provides access to the first floor, a toilet, and a spacious living room, ideal for lounging, dining, and other household activities. The living room, featuring a cinewall with fireplace and stylish recessed lighting, leads to the back garden and the kitchen.

This kitchen is modernly furnished with dark cabinets, a light countertop, and equipped with a Quooker, induction cooktop, two built-in ovens, and a fridge-freezer combination, with direct access to the garden.

First floor:
Via the staircase, you reach the landing on the first floor, which provides access to an attic, laundry room, four bedrooms, and a luxurious bathroom.

This bathroom is finished with dark marble-look floor tiles, white marble-look wall tiles, and equipped with a floating toilet, vanity unit, and shower cabin.

The rooms are all full bedrooms, which can also be ideally used as children's rooms, workspaces, or hobby rooms. The rooms are decorated in neutral tones, allowing you to add your personal touch.

Outdoor space:
The garden, with a lawn and mostly paved, offers space for relaxation and various outdoor activities. Here you will also find access to the outbuilding and two covered parking spaces.

Outbuilding:
From the garden, you enter the outbuilding, which leads to a kitchen and bathroom. The kitchen, equipped with modern appliances, leads to the living room with an authentic fireplace, ideal for cozy evenings or as an extra living space.

The bathroom is equipped with modern facilities and marble-look tiles. On the first floor of the outbuilding is a bedroom under the sloping roof, perfect for a peaceful night's sleep.

Special features:
- Fully renovated detached house
- Freely located plot of 1310 m²
- Four full bedrooms
- Luxurious bathroom and modern kitchen
- Spacious outbuilding with its own kitchen, bathroom, and bedroom
- Two covered parking spaces
- Beautiful garden with lots of privacy
- Located in a quiet and pleasant neighborhood