Woning te koop: H. Hindersstraat 86 9665RD Oude Pekela

H. Hindersstraat 86

Oude Pekela 9665RD

Verkoopmakelaar

Makelaardij Dick Baar Dollardlaan 93
Scheemda 9679DD

0597-792061
dick@makelaardijdickbaar.nl
www.makelaardijdickbaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 77 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 25 juli 2024

Omschrijving

Op een fraaie locatie, aan de rustige zijde van het Pekelderdiep treft u deze knusse twee-onder-een-kapwoning met stenen garage, houten berging, eenvoudige overkapping, eigen oprit en een diepe tuin gelegen op het zuidoosten.

Het woonhuis verkeerd in matige staat van onderhoud en verdient derhalve op korte termijn enige liefde en onderhoud.

Het dorp Oude Pekela beschikt over diverse voorzieningen waaronder een winkelcentrum “De Helling” met o.a. een supermarkt, drogisterij, bloemist, elektronica winkel en een schoenenwinkel. Ook beschikt het dorp over een huisarts en diverse sportverenigingen. Bovendien zijn de uitvalswegen naar o.a. Winschoten en Stadskanaal met de auto gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Zijentree met meterkast; Woonkamer met eethoek, kelderkast en toegang tot de eerste verdieping; Eenvoudige keuken voorzien van o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser; Te realiseren badkamer.

Eerste verdieping
Overloop voorzien van dakkapel, met aangrenzend twee slaapkamers. Twee slaapkamers resp. 8,8m² - 11,2m², waarvan één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

Tweede verdieping
Middels losse trap is de vliering te bereiken. Deze ruimt doet dienst als bergzolder.

Tuin
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating. Langs de woning bevindt zich een oprit welke plaats biedt voor maar liefst 3 auto's. De stenen garage ca. 24,7m² groot biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto en diverse tuingereedschappen. De diepe achtertuin is gelegen op en het zuidoosten en is voorzien van een gazon en een terras.

Bijzonderheden
* Knusse 2-onder-1-kapwoning;
* Gelegen op een fraaie locatie aan vis- en vaarwater;
* Voorzien van een definitief energielabel G;
* Het geheel wordt verwarmd middels een Intergas cv-installatie (2020, eigendom);
* Het object wordt verkocht met de "as is, where is" alsmede "ouderdomsclausule".