Woning te koop: Oudelandsedijk 21a 3255LN Oude-Tonge

Oudelandsedijk 21a

Oude-Tonge 3255LN

Verkoopmakelaar

Van Alphen Makelaardij Kaai 13
Middelharnis 3241CE

0187-476555
info@vanalphenmakelaardij.nl
www.vanalphenmakelaardij.nl

Type woning Landhuis

Woonoppervlakte 229 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 27 mei 2024

Omschrijving

Landelijk gelegen vrijstaande woning op een riant perceel van circa 1.3ha, ervaar hier een panoramisch polderuitzicht.
De ligging van deze woning aan de rand van Oude-Tonge, nabij het Grevelingenmeer en op slechts 35 autominuten afstand van Rotterdam, Bergen op Zoom en Roosendaal, bied rust, ruimte en de privacy van het buitenleven met de stad binnen handbereik. Geniet van de omgeving waar u volop kunt wandelen, fietsen en watersporten.
Ontdek deze landelijke woning gelegen aan de Oudelandsedijk 21-a in het rustieke Oude-Tonge. Dit royale pand, gebouwd in 1998 en 2012, biedt een unieke mogelijkheid tot landelijk wonen op een mooi perceel van maar liefst 12980m2, waar u uitgebreide mogelijkheden vindt voor het houden van paarden of andere dieren aan huis. Met een inhoud van 1032m3 en 6 slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
De woning is voorzien van een grote inpandige schuur/garage. Bovendien biedt dit object de mogelijkheid om een Airbnb of dubbele bewoning te realiseren of de woning in te richten als zorgwoning. Geniet van het buitenleven met een panoramisch polderuitzicht waar regelmatig fazanten en reeën te bewonderen zijn.

Indeling
Bij binnenkomst van de woning komt u in de hal met toegang tot het toilet, een slaapkamer, de meterkast, de trapopgang naar boven en de toegang naar de woonkamer.
De woonkamer treffen we aan de voorzijde en heeft een prettige lichtinval door de aanwezige raampartijen en openslaande deuren. Vanuit de woonkamer kom je in de woonkeuken, een verrassend lichte ruimte met uitzicht over tuin en polder. Hier bevindt zich een kookeiland en de ruimte biedt plaats voor een riante eettafel. Een gezellige houtkachel, die verbonden is aan de CV, geeft sfeer en comfort van warmte en knusheid, terwijl tevens het water van de CV verwarmd wordt. Dit bespaard u kosten op de gasrekening.
Openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras.
In de ruime bijkeuken, waar plaats is voor uw witgoed, bevindt zich een tweede toiletruimte en een kleine badkamer met douche voorziening en wastafel. De bijkeuken geeft toegang tot de inpandige schuur, het terras en heeft een trapopgang naar de verdieping van de aanbouw.
Aanbouw:
De bijkeuken heeft een trapopgang naar de verdieping, waar zich een slaapkamer en een grote ruimte bevindt, die voor veschillende doeleinden geschikt is.
Schuur:
Deze geïsoleerde ruimte is nu in gebruik voor opslag, maar is tevens te gebruiken als garage.

Eerste verdieping
De verdieping beschikt over 4 slaapkamers en een badkamer. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafel. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin
Vanuit de woonkeuken en bijkeuken stapt u het beschutte terras op waar u kunt relaxen onder een mooie overkapping in alle rust en privacy
Buiten vindt u een ruime schuur, carport en een prachtige tuin rondom het huis, die zorgt voor een oase van rust. In de moestuin met kwekerskas kunt u uw eigen groente en bloemen telen. Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig (2023 en 4440 Wp) netjes in het weiland uit het zicht. Dit is wel zo aangenaam voor uw energierekening.
Het achterliggende weiland, goed toegankelijk vanaf de oprit, kan gebruikt worden om paarden en/of kleinvee te houden.
Ervaar het ultieme woongenot op deze prachtige plek waar rust, ruimte, privacy en landelijke charme samenkomen. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging om zelf de unieke sfeer van deze woning te ervaren.