Venusstraat 12

Welkom in deze mooie 2-onder-1 kapwoning gelegen in het rustige Oude-Tonge. Deze woning biedt u alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en stijlvol leven, met tal van moderne voorzieningen en een ideale ligging in een kindvriendelijke buurt. Met 181m² eigen grond biedt deze woning voldoende ruimte voor uw gezin, zowel binnen als buiten.

Bij binnenkomst in deze woning voelt u zich direct thuis. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Hier bevindt zich ook de gezellige houtkachel, die niet alleen voor extra warmte zorgt, maar ook voor een sfeervolle ambiance op koude winteravonden.

De keuken, volledig vernieuwd in 2021, is een ware droom voor kookliefhebbers. Uitgerust met de nieuwste apparatuur en voorzien van een stijlvol design, biedt deze ruimte alle faciliteiten die u zich maar kunt wensen. Of u nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner voor vrienden en familie, deze keuken maakt het koken een plezierige ervaring.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2021, is modern en stijlvol ingericht. Hier vindt u een ruime inloopdouche, een ligbad, een elegant wastafelmeubel en een tweede toilet, alles afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Buiten heeft u de beschikking over een ruime tuin met eigen achterom. Deze buitenruimte is perfect voor het organiseren van barbecues, tuinfeestjes of gewoon om te ontspannen na een lange dag. De stenen berging biedt voldoende opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen, waardoor uw tuin netjes en georganiseerd blijft.

De ligging van deze woning is ideaal voor gezinnen. Oude-Tonge staat bekend om zijn kindvriendelijke omgeving, met diverse speelplaatsen, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Daarnaast vindt u op korte afstand diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, waardoor u altijd alles bij de hand heeft.

Kortom, deze 2-onder-1 kapwoning in Oude-Tonge is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, moderne en comfortabele woning in een kindvriendelijke buurt. Met de recent vernieuwde keuken en badkamer, drie slaapkamers, een gezellige houtkachel en een prachtige tuin met eigen achterom, biedt deze woning alles wat u nodig heeft om van uw huis een echt thuis te maken. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!


Indeling
Entree:
Laminaatvloer, radiator en meterkast.

Toilet:
Plavuizenvloer, half betegeld, staand toilet, elektrische afzuiging, wastafel en radiator.

Woonkamer:
Laminaatvloer, houtkachel, designradiator, spots in plafond, trapkast, trapopgang en een schuifpui.

Keuken:
Laminaatvloer, 5-pits gas op glas kookplaat, enkele spoelbak, ACE Boil 3 in 1 kokend water kraan, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, heteluchtoven, koelkast en vriezer.

Bijkeuken:
Betonvloer met epoxylaag, elektrische vloerverwarming, witgoedaansluitingen en deur naar achtertuin.


Eerste verdieping
Overloop:
Laminaatvloer, Velux dakvenster en vlizotrap naar zolder.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer en radiator.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer en radiator.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer, elektrisch rolluik, radiator en inbouwkast.

Badkamer:
Plavuizen vloer, geheel betegeld, spots in plafond, zwevend toilet, brede wastafel met meubel, spiegel met verlichting en verwarming, handdoekenkast, inloopdouche, ligbad, en Velux dakvenster.


Overige verdiepingen
Zolder:
CV opstelling Intergas 2021 (huur € 38,08 p/m), laminaatvloer, vaste kasten en Velux dakvenster (2023).


Tuin
Tuin:
Deels bestraat, deels kunstgras, elektrische zonnescherm, buitenkraan en achterom.

Stenen berging:
Betonvloer, werkbank, elektra, inbouwkast en bergzolder.


Bijzonderheden
Extra’s:
- 2-onder-1 kapwoning:
- 181m2 eigen grond;
- Keuken 2021;
- 3 slaapkamers;
- Badkamer 2021;
- Houtkachel;
- Stenen berging;
- Eigen achterom;
- Kindvriendelijke buurt.