Molenweg 25

Bent u op zoek naar een charmante hoekwoning met veel ruimte en moderne voorzieningen in Oude-Tonge? Zoek niet verder! Deze prachtige woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen.

Bij binnenkomst valt direct de royale uitbouw op de begane grond op, die maar liefst 6 meter diep is en zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Dit creëert een ongekend ruimtelijk gevoel en biedt talloze mogelijkheden voor inrichting en gebruik.

De moderne keuken, volledig vernieuwd in 2023, is een droom voor iedere kookliefhebber. Uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast, biedt deze keuken alles wat u nodig heeft om de meest heerlijke maaltijden te bereiden.

De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor een gezin of als extra werk- en hobbyruimtes. De slaapkamers zijn licht en luchtig, met voldoende ruimte voor al uw meubels en persoonlijke spullen.

Een van de hoogtepunten van deze woning is de ruime badkamer op de begane grond. Deze luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een separaat ligbad, een dubbele wastafel met meubel, vaste kasten en een praktische spiegelkast. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en geeft de badkamer een frisse en uitnodigende uitstraling.

Met 474 m² eigen grond heeft deze woning ook een indrukwekkende buitenruimte. De ruime achtertuin is een oase van rust, met een royale schuur en een overkapping waar u het hele jaar door van kunt genieten. Of u nu wilt tuinieren, spelen met de kinderen of gewoon ontspannen in de buitenlucht, deze tuin biedt het allemaal.

Een ander groot voordeel van deze woning is de eigen oprit, die plaats biedt aan meerdere voertuigen. U hoeft zich nooit zorgen te maken over parkeerruimte; uw auto's staan altijd veilig en dichtbij.
De woning heeft energielabel C, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker levensstijl.

Kortom, deze hoekwoning in Oude-Tonge is een unieke kans om te genieten van ruimtelijk en modern wonen met alle gemakken van nu. De royale uitbouw, luxe keuken en badkamer, grote tuin, eigen oprit en goede energieprestaties maken dit de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een fijne woonomgeving. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!


Indeling
Entree:
PVC-vloer, trapopgang, meterkast en radiator.

Woonkamer:
PVC-vloer, radiator en trapkast.

Keuken (2023):
Inductiekookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en PVC-vloer.

Technische ruimte:
CV-ketel (Intergas).

Toilet:
Zwevend, geheel betegeld en spots in het plafond.

Badkamer:
Inloopdouche, ligbad, dubbel wastafel met meubel, vaste kasten, spiegelkast, spots in het plafond, geheel betegeld en een lichtkoepel.

Bijkeuken:
Witgoedaansluitingen, vaste kastenwand, plavuizen vloer en uitstortgootsteen.


Eerste verdieping
Overloop:
Laminaatvloer en toegang tot bergzolder.

Slaapkamer 1:
Tapijt, rolluik en radiator.

Slaapkamer 2:
Houten vloer, radiator en rolluiken.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer, radiator en rolluiken.


Tuin
Voortuin:
Bestraat en eigen oprit voor meerdere voertuigen.

Achtertuin:
Gras, moestuin, kas, betegeld, fietsenschuurtje, overkapping, buitenkraan, eigen achterom.

Stenen schuur:
Elektra en bergzolder.


Bijzonderheden
Extra’s:
- Royale uitbouw aan de achterzijde;
- 3 slaapkamers;
- Keuken (2023);
- Royale luxe badkamer;
- 474 m² eigen grond;
- Ruime achtertuin met royale schuur en overkapping;
- Eigen oprit voor meerdere voertuigen;
- Energielabel C;
- De buren hebben een recht van overpad.