Woning te koop: Jozefdreef 27 3255AE Oude-Tonge

Jozefdreef 27

Oude-Tonge 3255AE

Verkoopmakelaar

Makelaar De Dames Westelijke Achterweg 37
Middelharnis 3241EH

0187-700238
info@makelaardedames.nl
www.makelaardedames.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 137 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 1 oktober 2024

Omschrijving

We mogen een ruime twee onder 1 kap woning met garage aanbieden op een prachtige ligging in Oude-Tonge. De Jozefdreef 27 in Oude-Tonge komt namelijk in de verkoop. Deze woning heeft wat liefde en aandacht nodig, maar dan kun je er weer een mooi en een up to date huis van maken, want de ligging is al geweldig, vooral de achtertuin!

Via de voordeur stap je de hal binnen. De hal geeft toegang tot de keuken, het toilet, de eerste verdieping en de garage. De keuken is aan de voorzijde van de woning en staat in een halfopen verbinding met de woonkamer. De keuken is lekker licht, dit komt door het grote raam aan de voorzijde. Hier is ook nog ruimte voor een eethoek.

De woonkamer is aan de achterkant van de woning en is tuingericht. De woonkamer is royaal van opzet en op meerdere manieren in te delen. Is het lekker weer, zet je de schuifpui open.

Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorkant van de woning zijn 2 kleinere slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer een inloopkast heeft. Aan de achterkant zijn er ook 2 slaapkamers van een royaler formaat. De hoofdslaapkamer heeft ook een airco en een ruime inbouwkast. De badkamer is inpandig en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De tweede verdieping heeft een overloop, een ruime slaapkamer en een extra kamer nog aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is een ruime kamer met een Velux dakraam en een inbouwkast. De kamer aan de voorzijde geeft toegang tot extra bergruimte. Deze kamer heeft geen raam, maar als je hier een Velux dakraam plaatst, kun je deze kamer ook als slaapkamer gebruiken.

De garage heeft inbouwkasten en geeft toegang tot de bergzolder. Aansluitend is de berging met de witgoedaansluitingen en nog een bergzolder.

In de achtertuin ervaar je een gevoel van ruimte en privacy, deze is namelijk enorm vrij gelegen. De achtertuin is op het Westen en staat daarmee garant voor menig zonuurtje. Hoe fijn is het om ’s avonds in het zonnetje nog te kunnen barbecueën met vrienden?

Zie jij jezelf hier al wonen op dit mooie plekje in Oude-Tonge?

Pluspunten:
- Ruim gezinshuis;
- Tuingerichte woonkamer;
- 5 slaapkamers;
- Mogelijkheid tot uitbouwen van de woning;
- Eigen parkeerplek;
- Garage;
- Tuin met vrije ligging;
- Ligging op het Westen.

De woning wordt aangeboden met een niet-zelfbewoningsclausule.

Optioneel in verkoop:

Tevens wordt er ook nog een aparte loods c.q. schuur te koop aangeboden, deze ligt op steenworp afstand van de woning, het is namelijk: Jozefdreef 21c Oude Tonge, kadastrale aanduiding: C 5628 met een kadastrale grootte van 100 m2.
Deze loods heeft een afmeting van ca. 36 m2 en is voorzien van een elektrische deur en bergruimte.
Bouwjaar: 1998

Kosten: 60.000 euro k.k. (Overdrachtsbelasting 10,4% voor de garage)