Woning te koop: Voorstraat 16B 3255AX Oude-Tonge

Voorstraat 16B

Oude-Tonge 3255AX

Verkoopmakelaar

Krieger & Witte Makelaars B.V. Sperwer 1
Sommelsdijk 3245VP

06-24194321
info@kwmakelaars.nl
www.kwmakelaars.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 106 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 oktober 2024

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een prachtige locatie in Oude-Tonge? Dan is deze volledig gerenoveerde maisonnette precies wat u zoekt! Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, bestaande uit slechts vier woningen, biedt deze maisonnette u een unieke kans om comfortabel en stijlvol te wonen. In 2018 is de woning geheel gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat resulteert in een moderne en luxe uitstraling die tot in de kleinste details is doorgevoerd.

Bij binnenkomst valt direct de schitterende visgraat PVC-vloer op die zorgt voor een chique en warme uitstraling. Beide verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen aangenaam comfort biedt, maar ook zorgt voor een efficiënte en gelijkmatige verwarming van uw woonruimte. Zo kunt u in alle seizoenen genieten van een optimaal binnenklimaat.

De woonkeuken is het hart van de woning, een plek waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. De moderne inrichting en ruimtelijke opzet maken dit de ideale plek voor zowel dagelijkse maaltijden als gezellige avonden met vrienden of familie. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van uw ochtendkoffie of een drankje in de zon. Dankzij de kunststof kozijnen is er nauwelijks onderhoud nodig, zodat u meer tijd heeft om te genieten van alles wat deze woning en haar omgeving te bieden hebben.

Daarnaast beschikt de maisonnette over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van uw fietsen of andere spullen. De woning wordt verwarmd door een CV-ketel van het type Remeha Avanta, geïnstalleerd in 2019, wat bijdraagt aan energiezuinige en betrouwbare warmtevoorziening. Dit betekent dat u zich de komende jaren geen zorgen hoeft te maken over de verwarmingsinstallatie.

Een ander groot pluspunt van deze maisonnette is de gunstige ligging. U woont hier op loopafstand van alle centrumvoorzieningen van Oude-Tonge, zoals winkels, restaurants en andere faciliteiten. Dit betekent dat u alles wat u nodig heeft binnen handbereik hebt, terwijl u toch kunt genieten van de rust en het comfort van uw eigen woning.

Kortom, deze maisonnette in Oude-Tonge is een perfecte combinatie van luxe, comfort en een uitstekende locatie. Met de hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen, vloerverwarming op beide verdiepingen, en de complete renovatie in 2018, is dit een woning waar u zo in kunt trekken. Een kans als deze komt niet vaak voorbij. Mis het niet en maak van deze maisonnette uw nieuwe thuis!

Indeling
Entree:
Trapopgang, vloerverwarming en meterkast.

Toilet:
Zwevend, geheel betegeld, PVC-vloer v.v. vloerverwarming en wastafel.

Keuken:
Trapkast, enkele spoelbak, vaatwasser, 5-pits (zone) inductiekookplaat, afzuigkap met een plasmafilter, oven met magnetron functie, koelkast, vriezer PVC-vloer v.v. vloerverwarming.

Woonkamer:
Schuifpui, PVC-vloer v.v. vloerverwarming, hor, houten lamellen met verduistering en balkon.

Eerste verdieping
Overloop:
PVC-vloer v.v. vloerverwarming en thermostaat.

Technische ruimte:
Witgoedaansluitingen, cv-ketel (Remeha Avanta 2019).

Slaapkamer 1:
PVC-vloer v.v. vloerverwarming, 2 Velux dakvensters met verduistering en hor.

Slaapkamer 2:
PVC-vloer v.v. vloerverwarming, 2 Velux dakvensters met verduistering en hor.

Badkamer:
Inloopdouche, zwevend toilet, vloerverwarming, wastafel met meubel en Velux dakvensters met verduistering en hor.

Balkon
Zuidoosten en zonnescherm.

Tuin
Berging:
Elektriciteit.

Bijzonderheden
Extra’s:
- In 2018 geheel gerenoveerd;
- Alle 2 verdiepingen v.v. vloerverwarming;
- Visgraad PVC vloer;
- Woonkeuken;
- Balkon;
- Eigen berging;
- CV-ketel (Remeha Avanta 2019);
- Schuifpui;
- Op loopafstand van alle centrumvoorzieningen;
- € 128,- VvE kosten per maand.