Zonhof 1

Wij presenteren u met trots deze instapklare hoekwoning met garage in Oude-Tonge. Vanaf het eerste moment dat u de woning betreedt, valt het moderne karakter en de hoge kwaliteit van de afwerking direct op. De woning is volledig instapklaar, zodat u zonder zorgen meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De extra meerwaarde van de bijbehorende garage, gelegen tegenover de woning, biedt u een veilige parkeerplek en extra opslagruimte, terwijl de recent vernieuwde garagedeur in 2022 garant staat voor optimale functionaliteit.

Binnenin de woning zijn diverse voorzieningen recent vernieuwd. Zo zijn het toilet en de badkamer in 2020 volledig vernieuwd, waardoor u kunt rekenen op moderne sanitaire voorzieningen met een frisse uitstraling. Tevens is er in 2022 gekozen voor de installatie van 10 zonnepanelen, waarmee u op een duurzame en energiezuinige manier kunt bijdragen aan een beter milieu en tegelijkertijd uw energiekosten verlaagt. Ook de meterkast is in 2022 vervangen, wat de veiligheid en efficiëntie van uw energievoorziening ten goede komt.

De woning beschikt over energielabel A, wat een duidelijk signaal is van de energiezuinigheid en de energiebesparende maatregelen die zijn toegepast. Alle kozijnen zijn v.v. kunststof, wat niet alleen zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling, maar ook bijdraagt aan een uitstekende isolatie. Bovendien zijn zowel de voor- als achterdeur recent vervangen, zodat u verzekerd bent van optimale veiligheid en een fris, modern uiterlijk.

Met maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor diverse toepassingen. Of u nu een groeiend gezin bent dat behoefte heeft aan extra kamers, of juist op zoek bent naar ruimte voor een thuiskantoor, hobbykamer of opslag, de flexibele indeling van de woning speelt perfect in op uw wensen. De lichte ruimtes dragen bij aan een aangename leefomgeving waarin ieder gezinslid zich direct thuis zal voelen.

De ligging van de woning in Oude-Tonge zorgt voor een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. U woont in een rustige, landelijke omgeving, maar toch bent u op korte afstand van alle benodigde voorzieningen, zoals scholen, winkels en recreatieve faciliteiten. Deze combinatie van een charmante woonomgeving en praktische bereikbaarheid maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woonplek.

De woning wordt aangeboden met een garage op eigen grond, die gunstig tegenover de woning is gelegen. In 2022 is de garage voorzien van nieuwe garagedeur, zodat u verzekerd bent van een moderne, veilige en functionele toegang tot deze extra ruimte. Indien gewenst, is de woning ook te koop zonder de garage, zodat u de indeling kunt afstemmen op uw persoonlijke woonwensen en toekomstplannen.

Kortom, deze instapklare hoekwoning in Oude-Tonge, compleet met een garage op eigen grond, biedt u een perfecte mix van modern wooncomfort, energiebesparende maatregelen en praktische voorzieningen. Het is de ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar een zorgeloze woonbeleving in een rustige en charmante omgeving.


Indeling
Entree:
Laminaatvloer, radiator, trapopgang en meterkast.

Toilet:
Zwevend, wastafel en geheel betegeld.

Woonkamer:
Laminaatvloer en radiator.

Keuken:
4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron (2024), vaatwasser, enkele spoelbak, composiet werkblad, laminaatvloer en radiator.


Eerste verdieping
1ste verdieping:
Overloop:
Laminaatvloer en trapopgang.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer, radiator en hor.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer, radiator en hor.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer, elektrisch rolluik, hor en radiator.

Badkamer:
Douche, wastafel met meubel, spiegelkast met verlichting, spots in het plafond, handdoekenradiator en geheel betegeld.



Tweede verdieping
2de verdieping:
Overloop:
Laminaatvloer, cv-ketel (Intergas 2013) en bergruimte.

Slaapkamer 4:
Laminaatvloer, Velux dakvenster met verduistering, witgoedaansluitingen en radiator.


Tuin
Voortuin:
Bestraat en buitenkraan.

Achtertuin:
Bestraat en eigen achterom.

Berging:
Steen , aangebouwd en elektra.

Garage:
Eigen grond en nieuwe garagedeur.


Bijzonderheden
Extra’s:
- Instapklaar;
- Toilet en badkamer vernieuwd 2020;
- 10 zonnepanelen 2022;
- Meterkast vervangen in 2022;
- Energielabel A;
- 4 slaapkamers;
- Woning is v.v. kunststof kozijnen;
- Voor- en achterdeur zijn recent vervangen;
- De woning wordt aangeboden met een garage (op eigen grond). De garage is gelegen tegenover de woning. De garage is in 2022 v.v. een nieuwe garagedeur. Indien gewenst is de woning ook te koop zonder de garage.