Timberwolfstraat 34

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een ruim perceel en dichtbij het centrum van Oudenbosch? Timberwolfstraat 34 biedt je alles wat je nodig hebt: vrijstaande wonen, royale buitenruimte, vrijstaande garage, berging én volop mogelijkheden om het naar jouw smaak in te richten. Met een woonoppervlakte van ca. 122 m², 3 slaapkamers en een perceel van 420 m² is dit de perfecte plek om jouw woondromen te realiseren.

Indeling:
Begane grond:
Stap binnen in deze vrijstaande woning. Via de hal met meterkast, kelderkast en toilet bereik je de L-vormige woonkamer en zich perfect leent voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een schuifpui die de woonkamer verbindt met de tuin – ideaal voor een zomerse borrel of een ochtendkoffie in de buitenlucht!
De woonkamer heeft een allesbrander die zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl de vloerverwarming op de begane grond het comfort naar een hoger niveau tilt.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de woonkeuken, in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, en aansluitend een badkamer ingericht met whirlpool, douchecabine en wastafelmeubel. 

1e verdieping:
Deze verdieping is ingericht met een overloop en 3 slaapkamers. Daarnaast is er nog CV ruimte, met tevens bergruimte en eventueel de mogelijkheid om wasapparatuur aan te sluiten. 

2e verdieping:
Heb je extra opbergruimte nodig? De zolder biedt volop ruimte voor alles wat je niet dagelijks gebruikt. Deze bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.

Buiten:
Aan de voorzijde is er een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's, en een keurige aangelegde voortuin. De achtertuin is volledig omheind. Dankzij de schuifpui in de woonkamer loop je zo naar buiten om lekker te ontspannen of bijvoorbeeld te tuinieren. En niet te vergeten: je hebt toegang tot de separate stenen berging – ideaal voor je hobby’s of extra opslag.

Algemeen:
Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1959, is gelegen op een ruim perceel van 420 m² en biedt ca. 122 m² aan woonoppervlakte. De woning is traditioneel gebouwd, met houten verdiepingsvloeren en deels houten en deels aluminium kozijnen. De 1e verdieping is voorzien van enkele beglazing. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en heeft een isolerende werking. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming en een gasgestookte HR CV combiketel (Nefit, 2018). Energielabel F. Deze woning is ideaal voor diegenen die het graag naar eigen smaak willen afwerken.

Specifieke kenmerken:
Vrijstaande woning
Rustige woonomgeving
3 Slaapkamers
Ruim perceel van 420 m²
Woonoppervlakte van ca. 122 m²
Begane grond voorzien van vloerverwarming
Grotendeels voorzien van rolluiken voor privacy en zonwering
Vrijstaande garage én stenen berging

Locatie:
De woning is gelegen in een rustige, maar goed bereikbare buurt, op korte afstand van het centrum van Oudenbosch. Dit biedt het beste van twee werelden: je geniet van de rust van een woning met een royaal perceel, terwijl het centrum met alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en horecagelegenheden, binnen handbereik is. Bovendien bevindt het NS-station zich op loop- en fietsafstand, waardoor je moeiteloos de trein kunt nemen voor verdere reizen.
Voor natuurliefhebbers is er het groene bosgebied van het nabijgelegen "Pagnevaart", waar je kunt genieten van rust en de prachtige natuur. De woning ligt op slechts enkele minuten van de belangrijkste uitvalswegen, waardoor steden zoals Breda, Rotterdam en Antwerpen snel bereikbaar zijn. Binnen 30 á 45 minuten ben je in het centrum van Breda en Rotterdam, terwijl Antwerpen met de auto in ongeveer 55 minuten te bereiken is. Perfect toch? Heerlijk wonen in Oudenbosch en de gemakken van nabijgelegen grote steden.