Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs
Dorpsstraat 179
De Koog 1796CC
0222-310314
info@kortekaasenkooijman.nl
www.kortekaasenkooijman.nl
Type woningPenthouse
Woonoppervlakte130 m2
Aantal kamers4
Aangeboden sinds21 juni 2024
Omschrijving
Starend vanaf de ontbijttafel met een heerlijke kop koffie over de prachtige havenmond naar de Waddenzee of ’s avonds genieten met een heerlijk glas wijn van prachtige vergezichten over het water en voorbijvarende boten. Wat een uniek en heerlijk gevoel moet dat zijn… Dit kan nu uw werkelijkheid worden!
Dit penthouse met maar liefst ca. 130 m2 gebruiksoppervlakte wonen is door een architect ingericht en afgewerkt. Dit ervaart u zelf het beste wanneer u in het appartement bent. Bij de woning hoort ook een garage.
Het appartement (energielabel A) is gelegen op de 1e en 2e verdieping van een appartementengebouw en geeft een formidabel uitzicht over de Waddenzee.
Toegang tot de woning kan via een trap aan de buitenzijde of via de centrale hal met liftinstallatie en trapopgang. Op de 1e verdieping is de toegang tot het appartement. De entree is in een fraaie hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de televisieruimte, slaapkamers, badkamer en technische ruimte (met wasmachineaansluiting).
De 1e verdieping is v.v. gietvloer met vloerverwarming. De badkamer is o.a. uitgevoerd met een Pininfarina (Italiaans design) inloopdouche. Vanuit de televisiekamer is er toegang tot een overdekt dakterras met gashaard. Dit gedeelte is met screens af te sluiten. Dit geeft privacy en deze ruimte kan gebruikt worden als verlengstuk van de televisiekamer.
Via een prachtig ontworpen trap bereikt u de overloop op de 2e verdieping met toegang tot de woonkamer en de andere toiletruimte. De woonkamer heeft fraai lichtinval. Ook hier is een mooie gietvloer. De verwarming op de 2e verdieping geschied ook middels een doorkijk gashaard. De ronde raampjes in het schuine dakvlak lijken op patrijspoorten en geven een nautische sfeer. De luxe keuken is eveneens van Italiaans Design (Snaidero) en is van alle gemakken voorzien. Via openslaande deuren bereikt u het dakterras van ca. 12 m2, welke u een rijk uitzicht geeft over de havenmond richting de Waddenzee.
Op de begane grond is een garage met een roldeur. In de garage is ruimte voor het parkeren van uw auto of het plaatsen van fietsen. De VvE-bijdrage in 2024 is € 146,02 per maand.
Dit unieke geheel is gelegen aan de rustige oostkant van het eiland en is werkelijk een bezichtiging waard. Laat u rondleiden en kom proeven van het schitterende uitzicht met voorbij varende bootjes en kotters.
Heeft u interesse in dit prachtige penthouse? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs€ 629.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds21 juni 2024
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soortappartement
Soort appartementpenthouse
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2010
Indeling
Aantal woonlagen2
Gelegen op woonlaag2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte130 m²
Externe bergruimte19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte17 m²
Inhoud440 m³
Garage
Soort garagevrijstaand steen
Capaciteit garage1
Buitenruimte
Liggingvrij uitzicht
Energie
EnergielabelA
Isolatievolledig geïsoleerd
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelc.v.-ketel (combiketel) uit 2011 in eigendom