Woning te koop: Hoofdstraat 266 7586BX Overdinkel

Hoofdstraat 266

Overdinkel 7586BX

Verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars B.V. Kuipersdijk 412
Enschede 7541WK

053-4304304
info@extramakelaars.nl
www.extramakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 117 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 12 augustus 2024

Omschrijving

Verrassend ruime, keurig en luxe afgewerkte tussenwoning met vrijstaande garage en vijf slaapkamers. Nabij het buitengebied en de dorpskern, gelegen aan de doorgaande weg richting grensovergang.

Indeling:
Begane grond, entree, hal met toilet en trapopgang, Z-vormige woonkamer, straatgerichte woonkamer met half-open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en achteruitgang naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin. Vanuit de tuin is de achtergelegen vrijstaande stenen garage bereikbaar.

1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers, luxe badkamer v.v. inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

2e verdieping: Ruime voorzolder, mede door de dakopbouw aan de voorzijde, wasruimte en bergruimte met opstelplaats voor de HR-combiketel (2015) en vierde en vijfde slaapkamer v.v. dakkapel op de achterzijde.

EXTRA informatie:
- Bouwjaar 1978, perceel 159 m².
- Vijf riante slaapkamers.
- Zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin.
- Vrijstaande stenen garage aan de achterzijde met gezamenlijke toegang vanuit Spinnersweg.
- De zolderverdieping is ruim van opzet door de dakopbouw en dakkapel.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.