Theobaldusweg 65

Ben je op zoek naar een ruime en sfeervolle gezinswoning in een fijne, rustige buurt? Dan is Theobaldusweg 65 in Overloon precies wat je zoekt! Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning uit 1973 heeft alles in huis voor comfortabel en stijlvol wonen. Met een royaal perceel, een goed onderhouden interieur en unieke extra’s, is dit dé plek om van je woondromen werkelijkheid te maken.

Ruimtelijk Wonen...
Deze woning biedt een royale woonoppervlakte van 114m², verdeeld over een lichte woonkamer en een praktische en moderne keuken die perfect zijn voor zowel gezinsleven als thuiswerken. Of je nu samenkomt in de ruime woonkamer of geniet van een moment voor jezelf in een van de slaapkamers, hier voel je je direct thuis.

Het perceel van maar liefst 287m² geeft je volop mogelijkheden om ook buiten te genieten. De diepe, zonnige achtertuin biedt ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige zomeravonden met vrienden en familie. Het terras nodigt uit tot loungen, terwijl de groene omgeving voor rust en privacy zorgt.

Unieke Extra's...
Wat deze woning echt onderscheidt, zijn de riante garage met een kelder en een vliering.

De garage met kap is deaal voor het stallen van je auto, fietsen of als hobbyruimte. De kap biedt extra opslagmogelijkheden voor bijvoorbeeld gereedschap of seizoensgebonden spullen. De gehele garage is onderkelderd. Deze praktische ruimte is perfect voor opslag of om te gebruiken als voorraadkelder. Maar dat is nog niet alles. De garage is namelijk ook nog voorzien van een bergzolder. Aan bergruimte kom je hier zeker niets te kort. Naast de garage biedt de oprit voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Deze extra’s maken de woning perfect voor mensen die op zoek zijn naar praktische oplossingen zonder concessies te doen aan wooncomfort.

Energiezuinig Wonen...
Met een energielabel B is de woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Dankzij goede isolatie en 9 zonnepanelen kun je rekenen op lagere energiekosten, terwijl je bijdraagt aan een beter milieu.

Ideaal Gelegen in Overloon...
Overloon staat bekend om zijn vriendelijke en rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen. Het dorp is kindvriendelijk, met een basisschool en kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels op korte afstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het prachtige natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De centrale ligging biedt ook snelle verbindingen naar nabijgelegen steden en uitvalswegen.

Kenmerken..
- Ruime twee-onder-een-kapwoning met veel mogelijkheden.
- Royale garage met een kelder en een vliering voor extra opslag en comfort.
- Energiezuinig met energielabel B.
- Kindvriendelijke en rustige buurt in Overloon.

Wil jij deze woning met eigen ogen komen kijken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging!