beschikbaar
Graauwedijk 37
9625PA Overschild
€ 419.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
141 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
13 september 2024
Omschrijving
Aan de doorgaande weg van Overschild bieden wij namens opdrachtgever te koop aan Graauwedijk 37. Deze ruime en lichte vrijstaande woning is gebouwd in 2023. Kenmerken die deze woning echt speciaal maken, zijn onder andere het energielabel A+++, wat betekent dat je hier geniet van optimaal comfort en lage energiekosten. Daarnaast is de woning levensloopbestendig, een slaapkamer met badkamer op de begane grond, u kunt hier dus blijven genieten zonder zich zorgen te maken over toekomstige aanpassingen. Verder beschikt de woning over een lichte woonkamer, ruime woonkeuken met openslaande tuindeuren naar het terras, waar u de hele dag kunt genieten van de zon. Niet alleen op het terras kunt u genieten van de zon, dit kan ook onder de overkapping welke uitzicht biedt op de ijsbaan. Daarbij vindt u op de verdieping nog 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Overschild is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Waarbij recreatie mogelijkheden als het Schildmeer en 't Roegwold op fietsafstand zijn gelegen.
Voor de dagelijkse voorzieningen bent u aangewezen op de omliggende dorpen/steden welke goed te bereiken zijn middels de uitvalswegen. Zo bent u met 15 autominuten in Appingedam of Siddeburen en staat u binnen 30 minuten in het centrum van Groningen.
Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de charme van deze woning in Overschild. Je nieuwe thuis wacht op je!
Indeling
Hal/ entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang; woonkamer; keuken uitgevoerd in u-vorm voorzien van inbouw oven, inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met witgoedopstelling en een warmtepomp. Slaapkamer met aansluitend badkamer, welke beschikt over een toilet, douche en wastafel. Ook de garage is vanuit de bijkeuken te bereiken.
Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafel en elektrische design radiator.
Tuin
Zowel een fraai aangelegde voortuin als achtertuin met terras, gras en borders. Ook een houten bergschuurtje in de tuin met aangebouwde overkapping.
Bijzonderheden
- Energielabel A+++
- Gebouwd in 2023
- Woning is volledig voorzien van vloerverwarming
- Levensloopbestendig
- Gasloos
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 419.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 13 september 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 540 m²
- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 593 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2023
- Bouwperiode
- 2011-
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, zonnecollectoren
-
Garage
- Soort garage
- inpandig
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, met elektrische deur
- Capaciteit garage
- 1
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
-
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Achtertuin
- 56 m² (4 m diep en 14 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidoost
- Voortuin
- 189 m² (13 m diep en 14 m breed)
- Ligging voortuin
- noord
-
Energie
- Energielabel
- A+++
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- vloerverwarming geheel, warmtepomp
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
