Woning te koop: Paasloerweg 43 8378JA Paasloo

Paasloerweg 43

Paasloo 8378JA

Verkoopmakelaar

Van Stenwic by Peter Wester Willem de Zwijgerstraat 1
Steenwijk 8331GR

0521-711002
info@vanstenwic.nl
www.vanstenwic.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 224 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 14 februari 2025

Omschrijving

In een idyllisch stukje Overijssel, waar karakteristieke houtwallen en uitgestrekte bossen een schilderachtig landschap creëren, ligt deze bijzondere woning. De locatie biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, met diverse natuurgebieden in de directe omgeving en gezellige historische plaatsen binnen handbereik.

Deze vrijstaande woning is tussen 2006-2008 volledig opnieuw opgebouwd met behoud van haar authentieke uitstraling, waarbij duurzaamheid en modern comfort centraal stonden. De woning heeft een indeling met 2 kantoor/slaapvertrekken op de begane grond, 4 slaapkamers op de verdieping en in totaal 2 badkamers. Dit alles met energielabel A, 18 zonnepanelen en een hybride warmtepomp, deze woning is klaar voor de toekomst!

Indeling begane grond
Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de royale hal met een imposante vide die doorloopt tot in de nok. Aan de voorzijde bevinden zich twee multifunctionele ruimtes, ideaal als werkkamer of speelkamer. Het toilet is voorzien van een luxe fontein met warm en koud water.
De riante woonkamer ademt pure luxe en landelijke sfeer. Een op maat gemaakte wandkast met geïntegreerde trap doet dienst als bibliotheek. Dit terwijl de zithoek met designhaard voor behaaglijke warmte zorgt. De luxueuze Siematic keuken is een lust voor het oog met zijn hoogwaardige apparatuur, inclusief Quooker en natuurstenen werkblad. De keuken is af te sluiten met karakteristieke en suite deuren.
De praktische bijkeuken biedt alle gemakken, waaronder een centraal stofzuigsysteem en was voorzieningen. Leuk is de stortkoker voor de was die van de badkamer op de verdieping, naar de wasruimte loopt. Daarnaast is vanuit de bijkeuken toegang tot de droge kelder (ca. 10m²), dit biedt ruimte voor bijvoorbeeld uw favoriete wijnen. En via buitenom bereikbaar, de CV-verwarmde buitenberging voor bijvoorbeeld opslag van tuinkussens of campingspullen.

Eerste verdieping
Via de statige trappartij bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop waant u zich in een luxe hotel. Op deze verdieping vindt u vier slaapkamers, een separaat toilet en een gastenbadkamer met inloopdouche. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en een ware suite met een ruime inloopkast en een frans balkon. Vanuit deze slaapkamer een prachtig zicht op de achtergelegen landerijen. De badkamer en suite is luxe en voorzien van dubbele wastafel, whirlpool bad, inloopdouche met regendouche en toilet. Vanuit deze badkamer de stortkoker naar de wasruimte in de bijkeuken: gemak dient de mens!
De technische ruimte/berging herbergt de hybride warmtepomp, CV en andere installaties.

Buitenruimte
De parkachtige tuin vormt een natuurlijke overgang naar het omringende landschap. Diverse terrassen, waaronder een overdekte veranda en vijver met filterinstallatie, nodigen uit tot buitenleven. De tuin biedt veel privacy: perfect voor de buitendouche met warm en koud water, de riante serre/tuinkamer en er is krachtstroom aansluiting voor bijvoorbeeld een jacuzzi of sauna. De royale vrijstaande garage biedt plaats aan meerdere auto's en beschikt over een eigen elektra-voorziening, brede elektrische roldeur en warmwater. Leuke details zijn het elektrische hek die toegang geeft tot het erf en de grootte van de oprit: de oprit is breed en lang genoeg om de auto te keren op het eigen terrein.

Bijzonderheden
• Optimaal energiezuinig door 18 zonnepanelen en hybride warmtepomp (energielabel A)
• Hoogwaardige Siematic keuken met premium apparatuur
• Luxe sanitair met hoogwaardige kranen en tegelwerk
• Vloerverwarming op de begane grond
• Centraal stofzuigsysteem
• Waterontharder
• Automatische verlichting in diverse ruimtes
• Serre met krachtstroom voor wellness mogelijkheden
• Luxe buitendouche met warm water
• Strategisch gepositioneerd voor optimaal zicht op tuin en privacy

De woning combineert op unieke wijze landelijk wonen met moderne luxe en duurzaamheid, op een locatie die rust en bereikbaarheid perfect verenigt.