P.C. Hooftlaan 32

Dit leuke 3-kamerappartement bevindt zich op de eerste etage en biedt een heerlijk lichte woonomgeving met een vrij uitzicht. Op het balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten, geniet je heerlijk van de zon met een leuk uitzicht op een speeltuintje, een grasveld met aangrenzend een vijver. De ligging is mooi centraal met diverse scholen, een park, een theater en winkels in de nabijheid.

Centrale entree
Het appartement is bereikbaar via een trappenhuis.

Appartement indeling

Entree, hal
Nette entree met toegang tot alle vertrekken. De entree is voorzien van een mooie laminaatvloer met een rustieke uitstraling en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Toilet
Modern ingericht met een wandtoilet, een vinylvloer, wandpanelen en een verlaagd plafond.

Woonkamer
Geweldig ruime woonkamer met veel lichtinval en de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer. De laminaatvloer loopt mooi door vanuit de entree en de wanden zijn netjes afgewerkt met stucwerk en spachtelputz.

Keuken
Ingericht met een zwarte keukeninrichting (2021) in hoekopstelling en compleet uitgevoerd met zwart, kunststof werkblad. De aanwezige apparatuur omvat een 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een afzuigkap. Verder bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer met een oase aan lichtinval door de nagenoeg glazen gevel met openslaande deur naar het balkon. De afwerking is met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Het solar rolluik (2023) biedt de mogelijkheid om de kamer te verduisteren.

Slaapkamer 2
Fijne slaapkamer aan de galerijzijde van het appartement. Ook hier ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Recentelijk (juli 2024) is hier de thermostaatknop van de verwarming vernieuwd.

Badkamer:
Ingericht met grijs-witte betegeling en het sanitair omvat een douchehoek en een wastafel met planchet en spiegel.

Balkon
Het balkon is ideaal gericht op het zuidwesten en is afsluitbaar via een elektrisch bedienbaar rolluik op zonne-energie (2023). Vanaf het balkon geniet je van een vrij uitzicht op een leuk speeltuintje, volop gemeentegroen en een daarachter gelegen vijver.

Berging
De bijbehorende berging bevindt zich in de onderbouw. In de berging is elektra aanwezig.

Algemene informatie
- verwarming wordt geregeld via blokverwarming
- een Inventum elektrische boiler voorziet in warm water
- de meterkast is geheel vervangen in 2021 en is uitgerust met 8 groepen en een aardlekschakelaar
- kozijnen zijn uitgevoerd in hout, met uitzondering van het grote raam in de woonkamer en slaapkamer 1 (kunststof)

Isolatievoorzieningen
- grotendeels dubbele beglazing

Oplevering
in overleg, indicatie najaar 2024