Elzenzoom 37

INSTAPKLARE TUSSENWONING MET EIGEN OPRIT EN LAADPAAL!

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Neutrale afwerking;
2. Eigen parkeerplaats;
3. Laadpaal 3 fasen stroom;
4. Gashaard in de woonkamer;
5. Grote slaapkamer (voormalig 2 slaapkamers) met elektrische rolluiken;
6. Airco in de woonkamer en slaapkamer;
7. Vloerverwarming begane grond;
8. Elektrisch rolluik aan de voorzijde
9. Zonnige tuin op het zuidoosten;
10. Twee bergingen!

Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE OMGEVING:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk “Wilgendonk”. Op loopafstand bevinden zich de scholen, speelgelegenheden en het winkelcentrum Wilgendonk. Ook het centrum van Papendrecht en de uitvalswegen als de N3 en A15 zijn goed bereikbaar.

DE INDELING:
Begane grond
Ruime entree/hal met toegang tot het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Je komt vanuit de hal de woonkamer binnen. De ruime tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van vloerverwarming en een natuurstenen vloer. De woonkamer heeft toegang tot de achtertuin door een grote schuifpui, wat zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer.
De neutrale keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een koelkast, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en een vaatwasser.

De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een achterom. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je kan genieten van zowel de ochtend als de middag zon. Tevens is er ook een houten berging met elektra.

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken. De eerste ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met een grote kastenwand en voorzien van elektrische rolluiken en een airco. Deze kamer zou teruggebracht kunnen worden naar 2 slaapkamers. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ideaal te gebruiken als kinderkamer of werkkamer.
De verdiepingsvloer is voorzien van een nette laminaat vloer.

De nette badkamer is voorzien van een ruime douche, tweede toilet, spiegel, designradiator en maar liefst 2 wastafels!

2e verdieping
Ruim opgezette overloop met plek voor de wasmachine en droger. Ook is hier in de opstelplaats van de cv-ketel (2006). Vanuit de overloop is er toegang tot de ruime 3e slaapkamer. De verdiepingsvloer is voorzien van een nette laminaatvloer. Op deze verdieping is er een dakkapel aan de voorzijde van de woning wat zorgt voor heel veel lichtinval!
Op deze verdieping zitten tevens ook elektrische rolluiken.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
• Energielabel D;
• Bouwjaar 1985;
• Woonoppervlakte 92 m²;
• Perceel 136 m²;
• Externe bergruimte 7 m²;
• 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot 4 slaapkamers;
• Gelegen in een rustige straat;
• Cv-ketel uit 2006;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• Elektrische rolluiken en elektrisch zonnescherm aanwezig;
• Diepe achtertuin op het zuidoosten;
• Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!