Woning te koop: Zernikelaan 330 3356XK Papendrecht

Zernikelaan 330

Papendrecht 3356XK

Verkoopmakelaar

PAM Makelaardij & Financieel Advies Prunushof 2
Dordrecht 3319HW

078-6543131
info@pammakelaardij.nl
www.pammakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 88 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 9 oktober 2024

Omschrijving

Royaal 3-kamer appartement, gelegen op de 5e verdieping met vrij uitzicht vanaf het ruime, op het zuidwesten gelegen balkon. De woning biedt o.a. 2 slaapkamers en een royale l-vormige woonkamer. Nabij het complex is voldoende parkeergelegenheid. De ligging van het appartement is gunstig t.o.v. uitvalswegen richting Dordrecht, Rotterdam, Breda en Gorinchem.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Centrale hal/entree voorzien van bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie, trapopgangen en liftinstallatie. Alle
gemeenschappelijke voorzieningen zijn in de afgelopen 5 jaren uitgevoerd.

5e Verdieping:
* Entree in ruime hal.
* De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken.
* Toilet met fonteintje.
* Royale l-vormige woonkamer met deur naar het op het zuidwesten gelegen terras.
* Keuken met eenvoudig keukenblok met toegangsdeur naar het balkon aan de achterzijde.
* Badkamer met douche en opstelplaats van de wasautomaat.
* Slaapkamer 1.
* Slaapkamer 2.

Berging:
* Berging gelegen in de onderbouw van het complex op de 1e verdieping.

Diversen:
* De servicekosten (bijdrage Vereniging van Eigenaren) bedragen € 290,00 per maand. Actieve en financieel gezonde
Vereniging van Eigenaren.
* Woning is geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ glas.
* Energielabel A.
* De woning wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming met eigen meter.

Oplevering:
* Oplevering vindt in overleg plaats, kan snel.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Papendrecht
Sektie B
Nummer 3359 A24
Oppervlakte 88 m² (woonoppervlakte)
Inhoud 250 m³
Bouwjaar 1973

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds
wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Afmetingen
Toelichtingsclausuel NEN 2580
De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7: 2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.