Kooyman Eigen Huis B.V.
Stationsweg 12
Sliedrecht 3363GA
0184-499444
sliedrecht@kooyman.com
www.kooyman.com
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte164 m2
Aantal kamers5
Aangeboden sinds14 oktober 2024
Omschrijving
Moderne twee-onder-een-kapwoning met garage in de gewilde wijk Wilgendonk.
De voortuin biedt een eigen oprit gelegen voor de inpandige garage, hier bevindt zich een laadpaal voor elektrische auto's.
De ruime entree biedt toegang tot de royale woonkamer, de trapopgang naar de verdieping, de moderne toiletruimte, de inpandige garage en de meterkast. Op de gehele begane grond ligt een fraaie marmeren vloer.
De woonkamer heeft over een breedte van ca. 4.65 meter een uitbouw van ca. 2.50 meter waar openslaande deuren in zijn geplaatst die toegang bieden tot de achtertuin. Hierdoor is een ruimte ontstaan die het gevoel van een serre geeft. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Aan de andere zijde van de woonkamer biedt het raam volop daglicht en op de overgang tussen het zit- en eetgedeelte is een sfeervolle gashaard geplaatst.
Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken die is voorzien van een keukenopstelling aan beide wanden, en is ingericht met witte hoogglans en houten keukenkasten gecombineerd met een donkergrijs gemêleerd aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een elektrische kookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een oven, een vaatwasser en een koelkast.
De open trap biedt toegang tot de eerste verdieping met drie slaapkamers, de badkamer en een wasruimte.
De ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel voorzien van dubbele wastafel en een
kastbrede spiegel en een toilet. Over bijna de gehele lengte van de woning is achter de knieschotten extra bergruimte
gecreëerd.
De tweede verdieping biedt voldoende ruimte voor een vierde slaap– of hobbykamer en heeft naast een dakkapel die bijna over de gehele lengte is geplaatst, nog twee dakramen. Verder zijn hier de opstelplaats van de CV-combiketel en de mechanische ventilatie.
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is aangelegd met diverse bestrating en beplanting. De houten berging
voorziet in extra bergruimte.
De woning is ideaal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Wilgendonk, basisscholen, een speeltuin en openbaar vervoer. Kortom de ideale gezinswoning!
Kenmerken
Overdracht
Prijs€ 535.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds14 oktober 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte215 m²
Woonoppervlakte164 m²
Overige inpandige ruimte16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte3 m²
Inhoud635 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1987
Soort dakdwarskap
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Garage
Soort garageinpandig
Voorzieningenvoorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage1
Bergruimte
Soortvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Achtertuin64 m² (800 m diep en 800 m breed)
Ligging achtertuinzuidoost
Energie
EnergielabelB
Isolatiemuurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha (combiketel) uit 2013 in eigendom