Spinbolmolen 41

Welkom bij deze fantastische ruime eindwoning in de gezellige wijk Molenvliet! Deze eindwoning is perfect gelegen, dichtbij scholen en aan een rustige straat. Geniet van het vrije uitzicht en de privacy die deze woning biedt. Je hebt hier echt alle ruimte die je nodig hebt! Stap binnen in de hal met een grote inbouwkast waar al je jassen perfect in passen. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de ramen aan de achterkant. De woonkamer is tuingericht en heeft zelfs een handige trapkast voor al je boodschappen en de stofzuiger. Geen koude voeten hier, want op de begane grond geniet je van vloerverwarming. De open keuken bevindt zich aan de voorkant van het huis en heeft een groot raam waardoor je jouw gasten al ziet aankomen terwijl je aan het koken bent. De keuken is voorzien van een dubbele oven, een 6-pits gasfornuis en een afzuigkap. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een prachtige badkamer. De recent vernieuwde badkamer uit 2020 is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een sfeervolle nis met inbouwspots. De slaapkamers aan de achterzijde bieden een oase van rust en privacy door het mooie vrije uitzicht uit de ramen. De kamer hebben rolluiken, horren en in één van de kamers zelfs airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde is een fijne ruimte en door de ramen kijk je gezellig de straat in. De achtertuin is een echt pareltje: volledig vrij gelegen met veel privacy. Hier kun je heerlijk genieten van de natuur. De tuin op het oosten heeft sierbestrating, tuinborders met hortensia’s en zelfs een appelboom. Er is een stenen schuur voorzien van elektra, naast een houten opslag voor de fietsen. De tuin is maar liefst 12 meter diep en biedt genoeg ruimte voor een gezellig terras met loungeset. Deze woning is perfect voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar comfort, ruimte en privacy in een fijne omgeving. Kom snel langs en ontdek of dit jouw droomwoning is! Maak nu een afspraak en laat je verrassen door al het moois dat deze woning te bieden heeft.

Indeling
Hal: Stap binnen in de hal met een grote inbouwkast met spiegel waar al je jassen perfect in passen. De vloer is afgewerkt met plavuizen. Verder heeft de hal structuur wanden en een delen plafond.

Meterkast: 6 elektrische groepen met twee aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaars.

Toilet: De toiletruimte is netjes en is volledig betegeld. De ruimte beschikt over een zwevend toilet en een mechanische ventilatie.

Woonkamer: De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de ramen aan de achterkant. Een zonnescherm houdt in de zomermaanden de woonkamer koel. De woonkamer is tuingericht en heeft zelfs een handige trapkast voor al je boodschappen en de stofzuiger. Geen koude voeten hier, want op de begane grond geniet je van vloerverwarming. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken: De open keuken bevindt zich aan de voorkant van het huis en heeft een groot raam waardoor je jouw gasten al ziet aankomen terwijl je aan het koken bent. De keuken is voorzien van een dubbele oven, een 6-pits gasfornuis en een afzuigkap. Daarnaast zijn er een koelkast en vaatwasser aanwezig.


Eerste verdieping
Overloop: Overloop welke is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer: De recent vernieuwde badkamer uit 2020 is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche én ligbad. Er is een sfeervolle nis met inbouwspots boven het bad gemaakt. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet, wastafel, design radiator en een mechanische ventilatie. Het ziet er echt keurig uit!

Slaapkamer 1: Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met veel privacy en mooi zicht door de ramen. De kamer heeft rolluiken en horren! De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvliesbehangwanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met veel privacy en mooi vrij uitzicht door de ramen. De kamer heeft rolluiken en horren en airconditioning. De radiator is afgewerkt met radiator bekleding. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvliesbehangwanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Fijne slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvliesbehangwanden en een spuitwerk plafond.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een open ruimte met de wasmachine en de cv-ketel. Een klein dakraam zorgt voor daglicht.

Tuin
Voortuin: Tuin gelegen op het het westen. Je parkeert hier je auto op eigen terrein!

Achtertuin: De achtertuin afm. (ca. 5.40 x 11.75) is een echt pareltje: volledig vrij gelegen met veel privacy! Hier kun je heerlijk genieten van de natuur. De tuin op het oosten heeft sierbestrating, tuinborders met hortensia’s en zelfs een appelboom. De tuin is maar liefst 12 meter diep en biedt genoeg ruimte voor een gezellig terras met loungeset. De tuin is achterom bereikbaar.

Schuur: Er is een stenen schuur voorzien van elektra. Naast de schuur is een houten opslag. Hier kan je je fietsen overdekt stallen.

Bijzonderheden
Welkom bij deze fantastische RUIME eindwoning in de gezellige wijk Molenvliet! Deze eindwoning is perfect vrij gelegen aan een rustige straat en dichtbij scholen en snelwegen.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1981
Verwarming: Remeha Avanta 2009 en vloerverwarming gedeeltelijk (bg)
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta 2009
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen