Zeelt 7

Welkom bij deze ruime tussenwoning die alles heeft wat je maar zou kunnen wensen. Met maar liefst zes slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin, én meer! Deze woning combineert royale leefruimte met duurzaamheid: de 12 zonnepanelen en zonneboiler dragen bij aan een groenere toekomst én verlagen je energiekosten aanzienlijk. Parkeren? Dat doe je gemakkelijk op eigen terrein. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, lichte hal die meteen de toon zet voor de rest van het huis. Details zoals de stijlvolle trap, binnendeuren en een luxe afgewerkte toiletruimte laten zien hoe verzorgd deze woning is. De royale woonkamer aan de achterzijde is tuingericht en baadt in het licht dankzij de grote ramen. Een sfeervolle voorzet haard zorgt voor gezellige avonden. De vloerverwarming en de inbouwspotjes voegen comfort en sfeer toe. Aan de voorzijde vind je de ruime woonkeuken (2020), een echte eyecatcher! De moderne opstelling biedt niet alleen volop werk- en bergruimte, maar ook een directe verbinding met de voortuin via openslaande deuren. Hier geniet je van heerlijke kookmomenten en gezellige maaltijden in één ruimte. Op de eerste verdieping vind je een royale overloop en een luxe badkamer (2021), die is afgewerkt met marmerlook tegels en beschikt over een ruim ligbad, dé plek om te ontspannen. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, elk met voldoende comfort en mogelijkheden. De tweede verdieping biedt nóg drie multifunctionele kamers. Gebruik ze als slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor, de keuze is aan jou! De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen grond en een gezellig zitje waar je kan genieten van de avondzon. Aan de achterzijde van de woning vind je een keurig onderhouden tuin met een heerlijke zithoek en een grote houten schuur met handige schuifdeur. Met kunststof kozijnen en een groen dak op de uitbouw is de woning onderhoudsarm en klaar voor de toekomst. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud hoef je alleen nog maar je eigen stijl toe te voegen om hier jarenlang met plezier te wonen. Ben je enthousiast? Maak snel een afspraak en laat je verrassen door deze gezinswoning!

Indeling
Entree: Je stapt binnen in een ruime, lichte hal en direct vallen de stijlvolle trap en mooie binnendeuren op. De hal geeft toegang tot de woonkeuken, handige bergkast, toiletruimte, meterkast, woonkamer, en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, structuurwanden en een spuitwerk plafond. De hal en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: De toiletruimte is in 2021 geplaatst en dat is de zien! De ruimte heeft een moderne afwerking en heeft daardoor een luxe uitstraling. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, wastafel en mechanische ventilatie.

Woonkamer: De woonkamer is royaal en tuingericht, met grote raampartijen aan de achterzijde die zorgen voor veel lichtinval. De ruimte is niet alleen licht, maar ook keurig afgewerkt en straalt warmte uit. Een sfeervolle voorzet haard maakt het de ideale plek voor gezellige avonden. Met comfortabele vloerverwarming is het hier altijd aangenaam vertoeven. Bovendien is de uitbouw voorzien van een duurzaam groen dak, wat bijdraagt aan zowel isolatie als een milieuvriendelijke uitstraling. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime en moderne woonkeuken, een echte blikvanger! De luxe, strakke keukenopstelling is in 2020 geplaatst en biedt alles wat je nodig hebt voor optimaal kookplezier. De keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en een vaatwasser. Met openslaande deuren naar de voortuin geniet je van een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Het is de perfecte plek om te koken en te eten in één sfeervolle ruimte. De ruimte is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, structuurwanden en een spuitwerk plafond.


Eerste verdieping
Overloop: Hele ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer, handige bergkast en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurwanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: Wat een ruime slaapkamers in deze woning. Deze slaapkamer is royaal te noemen en heeft plek voor een bed, bureau en grote kledingkast. En ook dan is er nog ruimte over. De slaapkamer heeft aan de achterzijde schuin zicht op de speeltuin. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Deze nette slaapkamer heeft een keurig formaat en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers hebben kunststof kozijnen met een draaikiep raam.

Slaapkamer 3: De royale slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als master bedroom. De ruimte is voorzien van een praktische schuifkastenwand, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. Vanuit de kamer heb je een heerlijk vrij uitzicht op het groen.

Badkamer: De inpandige badkamer (geplaatst is 2021) is een plaatje: ruim, modern en stijlvol afgewerkt. De marmerlook tegels geven de ruimte een luxe uitstraling. Je vindt hier een heerlijk ruim ligbad om in te ontspannen en een royale inloopdouche voor een frisse start van de dag. De badkamer is ook voorzien van een zwevend closet, design radiator, meubel met geïntegreerde wastafel en mechanische ventilatie.


Tweede verdieping
Overloop: Grote overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een bergkast. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuurwanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 4: Aan de voorzijde vind je een ruime kamer, voorzien van een handige vaste kastenwand die volop opbergruimte biedt. Ook vanuit deze kamer geniet je van een fraai, vrij uitzicht op het omliggende groen. Daarnaast is er directe toegang tot de technische ruimte, waar je de Cv-ketel (2019) vindt. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 5: De grote kamer in het midden biedt veel mogelijkheden! Of je nu een hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamer nodig hebt, met deze royale ruimte kan het allemaal. Met zijn ruime afmetingen heb je alle vrijheid om de kamer naar wens in te richten. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 6: Opnieuw een indrukwekkend ruime kamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De twee grote raampartijen zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht, wat de kamer een lichte en uitnodigende uitstraling geeft. Wat een zee aan ruimte! De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond.


Tuin
Voortuin: De voortuin (afm. ca. 5.00 x 8.00) is keurig verzorgd en ligt op het westen, wat betekent dat je hier heerlijk kunt genieten van de avondzon. De sierbestrating zorgt voor een nette uitstraling, en er is zowel een parkeerplaats als een gezellig zitje. Ideaal voor ontspanning en gemak. De parkeerplaats is bovendien uitgerust met een slimme laadpaal (2024), welke ter overname wordt aangeboden.

Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 10.00 x 5.50) is keurig onderhouden en biedt een heerlijke zithoek, perfect om van de buitenlucht te genieten. Gelegen op het oosten, kun je hier 's ochtends van de zon genieten. De tuin is voorzien van mooie grote grijze tegels, die een strakke en moderne uitstraling geven. Voor de nodige schaduw zorgt het zonnescherm, en met de wateraansluiting en elektra is de tuin van alle gemakken voorzien. De tuin is achterom bereikbaar.

Schuur: De grote houten schuur is een praktische toevoeging aan de tuin, met een stijlvolle schuifdeur die de ruimte gemakkelijk toegankelijk maakt. Het groene mosdak zorgt niet alleen voor een unieke uitstraling, maar draagt ook bij aan de duurzaamheid. De schuur is voorzien van zowel water- als elektra-aansluiting.


Bijzonderheden
De Oostpolder is een kindvriendelijke wijk en is erg geliefd door de groene omgeving, de geweldige recreatiemogelijkheden, diverse winkels, goede scholen en veel sportverenigingen in de buurt. Een heerlijke omgeving om je kinderen op te laten groeien en er met veel plezier te wonen.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1999
Verwarming: Remeha Cv-ketel (2019) + vloerverwarming gedeeltelijk (hal + woonkamer)
Warmwatervoorziening: Remeha Cv-ketel (2019)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof (voorzijde 1e + 2e verdieping 2016/achterzijde 1e + 2e verdieping 2017) en houten kozijnen
Zonnepanelen: 12 zonnepanelen (2021)