P.J. Oudstraat 262

Uitstekend gelegen en heerlijk ruim 3-kamer appartement met een gebruiksoppervlakte van circa 84 m² gelegen op de 5e etage van een zeer goed onderhouden complex met lift.

Deze woning heeft zowel van binnen als buiten op het ruime balkon prachtig vrij uitzicht en beschikt verder onder meer over een ruime en lichte woonkamer, complete keuken met diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers, badkamer, toilet en een groot balkon gelegen op het zuidwesten. Zowel inpandig als op de begane grond is een eigen berging aanwezig.

De woning is voorzien van centrale verwarming middels een HR CV-combiketel (Nefit Proline, 2012).

Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen, vlakbij uitvalswegen N3 en A15, scholen, bushaltes en diverse voorzieningen.

Indeling
Centrale ontvangstruimte:
U heeft toegang tot het gebouw via de verzorgde entree aan de voorzijde van het complex. Buiten bevindt zich een nieuwe videofooninstallatie en het brieven- en bellentableau. De brievenbus wordt vanuit de hal geopend. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de woning op de 5e verdieping.

Indeling appartement op de 5e verdieping:

Entree:
De ruime hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en biedt plaats aan de vernieuwde meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), videofooninstallatie en vaste kast met opstelplaats van de HR CV-combiketel (Nefit Proline, 2012). Het appartement is afgewerkt met laminaatvloeren.

Toilet:
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een fontein.

Keuken:
De complete keuken in hoekopstelling is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een houten aanrechtblad en betegelde achterwand en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Woonkamer:
De riante woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote ramen en biedt prachtig vrij uitzicht. De woonkamer is voorzien van een zonnescherm.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het balkon. Vanuit deze slaapkamer heeft u tevens rechtstreeks toegang tot de badkamer.

Balkon:
Het riante balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten en biedt prachtig vrij uitzicht.

Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Binnenberging:
De praktische binnenberging biedt veel bergruimte.

Berging:
Op de begane grond heeft u toegang tot een ruime inpandige berging (3,25 x 1,70).

Overige:
Uitstekende ligging met zowel voor als achter vrij uitzicht;
Centrale verwarming middels HR CV-combiketel (Nefit Proline, 2012);
Het complex beschikt over een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 223,89 per maand;
Voorzien van aluminium kozijnen met enkele beglazing;
Energielabel D;
Aanvaarding: in overleg (flexibel, kan snel).