Woning te koop: Trekweg 112 8763MH Parrega

Trekweg 112

Parrega 8763MH

Verkoopmakelaar

Chris Draijer Makelaardij Skilwyk 37
Bolsward 8701KM

0515-701000
info@makelaardijdraijer.nl
www.makelaardijdraijer.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 99 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 13 december 2024

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de rand van het dorp Parrega staat deze keurige hoekwoning. De woning is prachtig gelegen aan de Elfstedenroute (Workumer Trekfeart) en heeft zowel aan de voor- als achterzijde landelijk uitzicht. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een flinke aanbouw met ruime eetkamer en keuken. Tot de woning behoort een perceel eigen grond van 185 m².
Parrega is goed bereikbaar en centraal gelegen tussen Bolsward en Workum. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, een basisschool en multifunctioneel centrum.

Indeling
Entree, hal, meterkast en trapopgang. Sfeervolle woonkamer, voorzien van een balkenplafond, veel lichtinval en een fraaie schouw met rookkanaal. Een open doorgang voert naar de aanbouw, waarin een ruime eetkamer met open keuken is gesitueerd. Door middel van een schuifpui is er een directe verbinding gecreëerd met het overkapte terras. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl met inbouwapparatuur en veel opbergruimte. De bijkeuken heeft praktische afmetingen en biedt ruimte voor witgoed, de cv-opstelling en een zonneboiler. Een groot dakraam zorgt hier voor voldoende lichtinval. De bijkeuken geeft verder toegang tot het toilet en de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De achtertuin op het westen kijkt uit over de weilanden en is voorzien van een verhoogd zitterras met overkapping, gazon, een plantenborder, en 2 bergschuren.

Eerste verdieping
De verdieping beschikt over een overloop en 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkledingkast met schuifdeuren.

Tuin
De woning beschikt over een ruime achtertuin met een overdekt terras, plantenborders, gazon en 2 bergschuren. De tuin heeft een zonligging op het westen en een mooi landelijk uitzicht. Hier kan men volop genieten van de prachtige zonsondergangen. Er is een achterom via de achtergelegen toegangsweg.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1920;
* 3 slaapkamers;
* Vloerverwarming in de keuken en douche;
* AWB cv-ketel 2007;
* 7 stuks zonnepanelen;
* 1 Zonneboiler;
* Energielabel C;
* 2 Bergschuren;
* Achtertuin met prachtig uitzicht;
* Parrega heeft een basisschool en een multifunctioneel gebouw;
* De voorzieningen van Bolsward en Workum zijn op fietsafstand;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.