Woning te koop: Laarderweg 112 3990 Peer Peer

Laarderweg 112 3990 Peer

Peer

Verkoopmakelaar

Nedafmakelaardij Ambyerstraat Noord 38
Maastricht 6225EE

085-2006245
info@nedafmakelaardij.nl
www..nedafmakelaardij.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 258 m²

Aantal kamers 10

Aangeboden sinds 25 september 2024

Omschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA FUNDA OF E-MAIL TE REAGEREN.

Deze Ruime, praktisch ingedeelde en instapklare villa (258m² netto bewoonbare opp.) op een perceel van 10a 59ca wordt u door Alter Immo uit Heusden-Zolder in samenwerking met Nedafmakelaardij te koop aangeboden.

Algemeen:
Deze tijdloze woning is 100% instapklaar, degelijk afgewerkt en is gelegen in een residentiële woonbuurt in een groene, landelijke omgeving.
De indeling is praktisch en bijzonder doordacht met liefst 4 slaapkamers en een groot gelijkvloers bureel, bereikbaar vanuit de hal.
Zowel de keuken als de badkamer werden volledig vernieuwd.
Verder is er een prachtig, zuid-gericht bankirai terras met lounge en een ruime dubbele garage in bijbouw.
De tuin is toegankelijk vanuit de achtergevel en beide zijgevels. De woning is gebouwd volgens de regels van de kunst, met duurzame materialen, uitstekend onderhouden en beschikt over veel inbouwkasten.
De verwarming is elektrisch, er zijn 44 zonnepanelen (groene stroom certificaten tot 2031!) en er zijn drie airco/verwarmingstoestellen.

Ligging:
Residentiële ligging in een rustige, verkeersluwe straat, maar in de nabijheid van 4 centra (Peer, Bree, Grote-Brogel en Oudsbergen) met tal van faciliteiten, winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten.

Indeling:

Gelijkvloerse verdieping:
- Royale inkomhal - groot kantoor/multifunctionele kamer (24m2) geschikt voor vrij beroep - zeer ruime woonkamer (58m2) met een eetkamer en een aparte tv-hoek - grote raampartijen met een schuifpui voorzien van zonwerend glas die toegang biedt tot het terras, de gezellige lounge en de tuin - gastentoilet (vernieuwd in 2022) - slaapkamer 1, 2 en 3 - badkamer met inloop douche, badkamermeubel met 2 lavabo's en toilet (vernieuwd in 2022) - tijdloze witte, goed uitgeruste keuken (2018) met eiland (inductiekookplaat, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast, diepvries allemaal AEG) - keukenberging met inbouwkasten - tweede berging/wasplaats met inbouwkasten -

Verdieping:
- multifunctionele, open ruimte met toegang tot balkon - opslagruimte onder het dak - logeerkamer/4de slaapkamer

Extra troeven:
- verkeersluwe straat - kindvriendelijk - residentiële, groene buurt
- uiterst praktisch ingedeelde woning met veel ruimte
- uitzonderlijk goed onderhouden en degelijk afgewerkt
- zonnepanelen, zonneboiler en 3 airco's/verwarmingstoestellen, uitstekende EPC-score (label C)
- ingebouwde haard in bureel - haard in woonkamer
- dubbele garage in bijbouw
- groot bankirai terras met tuinlounge
- instapklare woning voorzien van alle comfort.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.