beschikbaar

Smeetshofweg 96 3990 Peer

Peer

€ 775.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 197 m2
Aantal kamers 13
Aangeboden sinds 9 oktober 2024

Omschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA FUNDA OF E-MAIL TE REAGEREN.

DEZE PRACHTIGE RUIME WONING MET UNIEKE BOUWSTIJL EN NAASTLIGGENDE WEIDE (21A70CA) OP EEN PERCEEL VAN 32A79CA TE PEER WORDT U DOOR N78 VASTGOED EN NEDAFMAKELAARDIJ TE KOOP AANGEBODEN.

TROEVEN
- Gelegen dichtbij de Noord-Zuidverbinding Hasselt-Eindhoven (N74/N715).
- Perceel omgeven door landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Privacy achtertuin blijft gevrijwaard in de toekomst!
- Alle belangrijke voorzieningen in de buurt.
- EPC-label B: zeer energiezuinige woning!
- Elektriciteit is conform!
- 16A aansluiting voor oa. het laden van elektrische auto's.
- Zeer ruime woning: bewoonbare oppervlakte van maar liefst 197m².
- Vloerverwarming op het gelijkvloers + verdieping: ruimten zijn ook apart te regelen.
- Ruime kelder (102m²) met tal van mogelijkheden: mancave, fitnessruimte,...(vrije hoogte van 2,6m).
- Alarminstallatie.
- Centraal stofzuigsysteem.
- Overdekt terras met een prachtig uitzicht op de tuin.
- Grote carport met plaats voor 2 auto's + inpandige garage in de kelder.
- Geïnstalleerde tuinberegening met beregeningscomputer Rainbird.
- Ruim perceel grond van 21A70CA naast de woning. Ideaal voor paardenliefhebbers!

KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte 1 (4,43m x 2,13m = 9,43m²): gepolierde beton.
- Kelderruimte 2=garage (3,86m x 8,26m = 31,88m²): elektriciteitskast, gepolierde beton.
- Kelderruimte 3 (4,42m x 3,71m = 16,40m²): inbouwkasten, aansluiting wasmachine, uitgietbak, gepolierde beton.
- Kelderruimte 4 (8,27m x 4,96m = 41,02m²): multifunctionele ruimte, gepolierde beton.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal ((1,77m x 1,10m) + (2,47m x 2,17m) + (1,97m x 1,13m) = 9,54m²): trap naar verdieping, tegelvloer.
- Woonkamer (4,97m x 8,27m = 41,10m²): open haard, houten constructiebalken, plafondhoogte 2,85m (afwijkend met de rest van de woning), deuren naar terras aan de achterzijde van de woning, trap naar verdieping 1, keramisch parket.
- Keuken (3,69m x 4,47m = 16,49m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, gasvuur, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Toilet (1,34m x 0,87m = 1,17m²): hangtoilet, spoelbakje,wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (2,58m x 3,87m = 9,98m²): vloerverwarming, parket.
- Slaapkamer 2 (2,88m x 3,88m =11,17 m²): vloerverwarming, parket.
- Sas (1,08m x 2,54m = 2,74m²): tegelvloer.
- Badkamer 1 (2,48m x 2,67m = 6,62m²): spoelbakje, spiegelkasten, ligbad, aparte douche, ligbad, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (3,31m x 3,28m = 10,86m²): trap naar gelijkvloers, parket.
- Badkamer 2 (3,85m x 2,84m = 10,93m²): badmeubel met enkele lavabo,spiegelkasten,onderlades; inloopdouche, hangtoilet, inbouwradio, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 3 / bureel (4,97m x 8,25m = 41,00m²): houten constructiebalken, tapijt.
- Slaapkamer 4 (3,58m x 5,27m = 18,87m²): doorloop naar dressing, parket.
- Technische ruimte (4,46m x 3,67m = 16,36m²): CV-ruimte, installatie zonnepanelen,...

EXTERIEUR
- Beklinkerde oprit.
- Automatische toegangspoorten voorzien van parlofoon.
- Overdekt terras (Afdak: 2,43m x 9,00m = 21,87m²).
- Tuinberging (4,44m x 8,90m = 39,52m²).
- Grote carport met plaats voor 2 auto's.

ZONNEPANELEN
- 16 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 18/10/2013
- Jaarlijks kWh: +/- 3375.
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).


TOELICHTING RENDERS
De afgebeelde renders van de kelder zijn slechts indicatief.


Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 775.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
9 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
3.279 m²
Woonoppervlakte
197 m²
Inhoud
900 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Garage
Soort garage
parkeerplaats, garage met carport
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit garage
2
Energie
Energielabel
B

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Nedafmakelaardij Ambyerstraat Noord 38
6225EE Maastricht