Woning te koop: Herman de Ruijterstraat 56 5307VL Poederoijen

Herman de Ruijterstraat 56

Poederoijen 5307VL

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
Woudrichem 4285BL

0183-307040
info@demakelaarsvanaltena.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 150 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 8 oktober 2024

Omschrijving

Op een prachtige en rustige locatie aan de rand van het pittoreske dorpje Poederoijen staat deze moderne vrijstaande woning op een royaal perceel van 500 m². Gebouwd in 2016, is de woning volledig geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Dit betekent lagere energiekosten, wat goed is voor je portemonnee. De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar. Dankzij de veelzijdige indeling is het huis geschikt voor verschillende doelgroepen. Het is ideaal als gezinswoning met veel ruimte en meerdere slaapkamers, maar kan ook levensloopbestendig worden gemaakt. De berging kan namelijk eenvoudig worden omgebouwd tot een slaap- en badkamer op de begane grond (zie optionele plattegrond). Rondom de woning ligt een riante tuin met volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Parkeren kan gemakkelijk op de eigen oprit. Deze woning bevindt zich in een aangename woonomgeving, perfect voor jong en oud.

Wonen
Dit is een heerlijk huis met volop leefruimte! Dat voel je meteen bij binnenkomst. De ruime hal met vide zorgt voor een extra gevoel van licht en ruimte. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte, royale woonkamer is een echte eyecatcher, met openslaande deuren naar de tuin, waardoor je in de zomer heerlijk naar buiten kunt lopen. De bijkeuken aan de zijkant is niet alleen praktisch voor witgoedaansluitingen, maar biedt ook extra bergruimte, wat de functionaliteit van dit huis versterkt. Een fijne plek om te wonen en genieten!

Koken
De ruime keuken biedt volop plek om samen met het gezin te ontbijten of dineren. De keuken heeft een nette landelijke hoekopstelling met veel opbergruimte en diverse inbouwapparaten.

Baden & Slapen
De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, elk met veel licht en genoeg ruimte voor een persoonlijke inrichting. De royale badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. De tweede verdieping is momenteel een open ruimte, maar door de grote afmetingen is het eenvoudig om hier een extra (slaap)kamer te realiseren.
Op de begane grond is de optie om een extra slaap- en badkamer te creëren. De geïsoleerde berging is al voorzien van vloerverwarming en alle benodigde aansluitingen (zie optionele plattegrond).

Buitenleven
De achtertuin is een oase van rust en privacy. Door de ligging op het westen kun je hier tot laat in de avond van de zon genieten. De tuin is smaakvol aangelegd met een ruim terras en groen, wat zorgt voor een gezellige, natuurlijke sfeer. Of je nu houdt van tuinieren, barbecues met vrienden, of rustig een boek lezen, hier is alle ruimte.

Locatie en omgeving
Herman de Ruijterstraat 56 ligt in een rustige straat in Poederoijen, een gemoedelijk dorp aan de Maas. Hier geniet je van de rust en ruimte van het platteland, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor de cultuurliefhebber zijn er historische stadjes in de buurt, zoals Woudrichem en Zaltbommel. Ook nodigt de natuur in de Bommelerwaard uit tot prachtige wandel- en fietstochten langs de rivier. Binnen enkele minuten bereik je met de auto de snelwegen richting Gorinchem, Zaltbommel of Den Bosch, wat ideaal is voor woon-werkverkeer.