Woning te koop: Dorp 9 3415PB Polsbroek

Dorp 9

Polsbroek 3415PB

Verkoopmakelaar

Willdoo Makelaardij B.V. Timmerfabriekstraat 29
Bergambacht 2861GW

06-22371561
info@willdoomakelaardij.nl
www.willdoomakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 81 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 23 augustus 2024

Omschrijving

Wat een leuke woning kunnen we u aanbieden. Deze speelse 2-kapper met drie slaapkamers is
compact maar keurig gemoderniseerd en heeft alles om u snel thuis te voelen.
Polsbroek is een klein dorp maar heeft een rijk verenigingsleven. Van klein tot groot heeft men veel
te bieden. Van kindercreche tot BSO, van basisschool tot seniorenmiddagen in het dorpshuis en
uiteraard een mooi (voetbal-)sportveld. Er is een medisch centrum met apotheekhoudende huisarts
en fysio en uiteraard een buurtwinkel. Deze wordt geheel geleid door vrijwilligers waardoor ze voor
uw boodschappen gewoon de Plusmarkt prijzen kunnen hanteren; het gezellige buurtpraatje krijgt u
er gratis bij. De woning heeft een prachtig uitzicht over de polder waarover u kilometers ver kunt
uitkijken. Voor de deur zwemmen de eenden en zwanen in De Vlist, de mooiste rivier van het Groene
Hart. Hoog tijd om de woning van binnen te bekijken.

Indeling
Aan de voorzijde, op het Zuiden is de groenstrook en bestrating welke bij de woning
behoren. Links komen we door de voordeur in de gang waar de meterkast zich bevindt en de trap
naar de eerste verdieping. Rechts de deur naar de verzorgde woonkamer. Meteen valt het grote
raam aan de voorzijde op, waardoor u elke dag opnieuw de prachtige polder kunt bewonderen.
Schijnt de zon iets te fel dan laat u het buitenscreen omlaag en blijft de woning koel. Het zijraam kan
lekker ver open. De laminaatvloer met realistische houtprint loopt drempelloos door naar de open
keuken. Deze is in roomkleur en voorzien van een gaskookplaat en div. inbouwapparatuur. Het
achterraam, maar ook de inbouwspots zorgen ook daar voor voldoende licht. Links van de keuken is
eerst de deur naar de badkamer met afsluitbare douchecabine, wastafel met spiegel, en de
wasmachine-aansluiting.
Daarnaast een fijne bergkast en de derde deur is de toiletruimte. Loopt u verder dan is er nog een
achter-/buitendeur waardoor u op een betegeld plaatsje komt. Makkelijk om hier bv uw fiets te
stallen.

Eerste verdieping
We gaan terug naar de gang bij de voordeur. Daar is de houten trap naar de eerste
verdieping. Hier is een lichte laminaatvloer, doorlopend vanaf de overloop naar de drie slaapkamers.
Als eerste rechts de slaapkamer (op het Zuiden) met dakkapel. Ook vanaf hier een prachtig
polderzicht. Daarnaast eveneens aan de voorzijde de master bedroom. De derde kamer ligt aan de
achterzijde.
Op de overloop is nog een stalen trap waarmee u op de vliering komt, waar nog extra bergruimte is
voor al die spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Kortom, een compacte maar zeer complete,
keurige woning op een prachtige plek, die zeer de moeite waard is om bezichtigd te worden.