Mark Makelaardij B.V.
Contre Escarpe 11a
Tholen 4691BB
0166-748028
info@markmakelaardij.nl
www.markmakelaardij.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte83 m2
Aantal kamers2
Aangeboden sinds29 oktober 2024
Omschrijving
Zoek je een woning met alle voorzieningen op de begane grond? En vind je het prettig om toch nog een tuin te hebben? Dan is deze geschakelde bungalow aan de Paasdijkweg 5a wat je zoekt! Gelegen op een ruim en zonnig kavel van 570 m², biedt deze woning alles voor comfortabel wonen op de begane grond. Met o.a. een royale en heerlijk lichte woonkamer met serre, slaapkamer, badkamer én een inpandige garage voldoet dit huis naar onze mening aan heel veel wensen. En bijkomend voordeel is een eventuele 2e woongelegenheid achter de woning. Interessant toch?! We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging!
Hal:
Via de zijkant betreed je de woning. Hal met lambrisering, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), vaste kast en een deels betegelde toiletruimte met hangtoilet (natuurlijk geventileerd). Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer.
Woonkamer:
De royale woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote ramen en schuifpui die uitzicht bieden op de zij- en achtertuin én de weides aan de overzijde van de weg. Je geniet hier ook van de charme van de aangebouwde erker. De woonkamer heeft een lucht/lucht-warmtepomp (voor koelen en verwarmen).
Slaapkamer:
Ruime slaapkamer met laminaatvloer.
Badkamer:
Deze volledig betegelde badkamer biedt alle comfort met een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, radiator en natuurlijke ventilatie.
Keuken en bijkeuken:
De gesloten keuken aan de achterzijde heeft een dubbele rechte opstelling met diverse apparatuur. Via de keuken kom je in de bijkeuken, de ideale plek voor je witgoed en de CV-opstelling (Remeha Tzerra M 28c plus, 2015). Vanuit hier bereik je zowel de achtertuin als de inpandige garage.
Tuinkamer:
Grenzend aan de woonkamer en bijkeuken ligt aan de achterzijde van het huis deze tuinkamer. Een fijne plek; buiten, maar toch een beetje binnen!
Tuin:
Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De zijtuin met gazon biedt een fijne plek voor spel of ontspanning, met altijd een plekje in de zon! De diverse bomen zorgen voor een 'groene' beleving.
Achter de woning is een 2e woongelegenheid geplaatst (niet meegenomen in de vermelde gebruiksoppervlaktes). Deze - overigens niet verwarmde - ruimte bevat een woon-, slaap- en badkamer.
Garage:
De ruime inpandige garage is voorzien van elektra en een roldeur. Er bestaat hier zelfs de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te creëren.
Algemeen:
- Geschakelde 2 (oorspronkelijk 3) kamer bungalow met inpandige garage;
- Royale woonkamer met erker en 'tuinkamer';
- 2e woongelegenheid achter de woning;
- Verrassend ruime en zonnige tuin;
- Dak geïsoleerd en vernieuwd met EPDM bekleding in 2014;
- Energielabel: E;
- Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk).
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 299.500,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds29 oktober 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte570 m²
Woonoppervlakte83 m²
Overige inpandige ruimte16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte20 m²
Inhoud357 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisgeschakelde woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1964
Soort dakplat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen1
Voorzieningenbuitenzonwering, rolluiken, tv kabel, schuifpui
Garage
Soort garageaangebouwd steen, inpandig
Voorzieningenvoorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage1
Bergruimte
Soortvrijstaand hout
Isolatiegeen isolatie
Buitenruimte
Liggingin woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Energie
EnergielabelE
Isolatiedakisolatie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha Tzerra M 28c plus (combiketel) uit 2015 in eigendom