Woning te koop: Hoofdstraat 53 6061CB Posterholt

Hoofdstraat 53

Posterholt 6061CB

Verkoopmakelaar

Maurice Eijpe makelaardij en planologisch advies Op Koye 32
Susteren 6114AZ

046-4495197
info@maurice-eijpemakelaardij.nl
www.maurice-eijpemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 144 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 2 februari 2025

Omschrijving

Moderne halfvrijstaande eengezinswoning.
Je droomt van een verrassend ruime gezinswoning in het hart van Posterholt? Grijp je kans, want deze moderne, halfvrijstaande en instapklare woning aan de Hoofdstraat 53 heeft alles wat je zoekt.
Met drie slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin, een garage, carport en een eigen parkeerplek is dit dé plek voor jou en je gezin!
De inpandige garage is eenvoudig te verbouwen tot slaapkamer en badkamer, wat de woning levensloopbestendig zou maken.
Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt en meer. Kom snel kijken en laat je verrassen!

Indeling
Stijlvol en functioneel, vanaf de zijkant van het huis stap je binnen in de hal. Hier vind je het toilet, de meterkast, de toegang tot de ruime woonkamer en de trap naar boven.
De woonkamer, voorzien van een mooie tegelvloer, is opgedeeld in twee delen: een ruime living aan de voorkant en een knusse eetkamer daarachter. Dankzij de grote ramen voor en achter, is er overal in de kamer voldoende daglicht! Naast de eetkamer vind je de moderne open keuken, compleet met inbouwapparatuur waaronder een oven, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een roestvrijstalen spoelbak. Achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken annex wasruimte met witgoedaansluitingen en de CV-installatie (eigendom).
Via de bijkeuken kom je ook bij de garage, voorzien van water, elektra en verwarming en via de achterdeur in de tuin. De garage wordt afgesloten met een kantelpoort.
De inpandige garage is eenvoudig te verbouwen tot slaapkamer en badkamer, wat de woning levensloopbestendig zou maken.

Eerste verdieping
Op de ruime overloop vind je maar liefst drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De kamers zijn allemaal voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor comfort en energiezuinigheid.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de zolder, voorzien van een groot Velux-dakraam en perfect voor een extra slaapkamer of hobbyruimte.

Tuin
De zonnige achtertuin op het oosten is recent voorzien van een nieuwe schutting.
Hier vind je verharding, borders, een tuinhuis en de garage. Achter de garage ligt nog een ruime carport met plek voor twee auto's, bereikbaar via een elektrische kantelpoort met een loopdeur. Voor de poort is er een extra opstelplaats voor nóg een auto.
Perfect voor de moderne, drukke familie!
Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt en meer. Kom snel kijken en laat je verrassen!

Bijzonderheden
• Centrale ligging in Posterholt
• Deze woning ligt op 10 minuten loopafstand van het bosgebied rondom kasteel Aerwinkel
• Dichtbij N293 richting Duitsland en Roermond en de N274 richting Brunssum/Parkstad
• Openbaar vervoer binnen handbereik, de bushalte ligt voor de deur.
• Dichtbij basisschool, huisarts en winkelvoorzieningen.

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.