Woning te koop: Schotenhof 29 4841RM Prinsenbeek

Schotenhof 29

Prinsenbeek 4841RM

Verkoopmakelaar

Van de Wiel Makelaardij BV Groenstraat 13
Prinsenbeek 4841BA

076-5412976
info@vandewielmakelaars.nl
www.vandewielmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 131 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 1 augustus 2024

Omschrijving

Alle voorzieningen begane grond, vrijstaand, royale tuin, fijne schuur en gelegen rondom het centrum.

Zomaar wat kenmerken die van toepassing zijn op deze stoere woning.
Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen in deze mooie woning.

De route naar de woning leid je door het centrum langs de winkelstraten en restaurants.
Op fietsafstand vind je het Liesbos, station Breda-Prinsenbeek en alle voorzieningen die Prinsenbeek te bieden heeft.
Fan van de binnenstad van Breda? Met 15 minuten fietsen sta je op de gezellige grote Markt van Breda.

Indeling

Begane grond:

Bij aankomst zorgt de ruime opzet van de omgeving en het groen voor een vriendelijk beeld.
Je ervaart direct het vrijstaande karakter van de woning.

Vanaf de hal bereik je de meterkast, toilet, trapopgang, trap/kelderkast en de woonkamer.

De ruime en lichte woonkamer biedt plavuizen, stucwanden, stucplafond en een gashaard.
Door de vele raampartijen, ook in de uitbouw aan de achterzijde, vind je hier een prettige ruimte om te verblijven.

Vanuit de woonkamer bereik je de grote keuken. De keuken biedt een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, vaatwasser, oven, magnetron en diverse kasten.
Een keuken met veel werkruimte waar je heerlijk kunt kokkerellen.

De slaapkamer tref je linksachter. Mooi afgewerkt met een houten vloer, stucwanden, stucplafond en een vaste kast.
En suite bereik je de badkamer met inloopdouche, hangcloset en meubel.

Verder tref je nog de praktische wasruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv (Atag Blue Engel, bouwjaar 2009), de mechanische ventilatie-unit en de verdeler van de vloerverwarming.

In de tuin vind je de ruime schuur met betonnen vloer, elektra en openslaande deuren. Een ideale ruimte als werkplaats en ten behoeve van opslag.
Aanpandig tref je nog een houten berging.

De tuin biedt bestrating, fraai gazon en mooie beplanting. Een poort sluit de tuin netjes af.
Door de vrije ligging ervaar je hier al snel het zomerse gevoel en kun je al snel genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop kom je in 2 ruime slaapkamers, de badkamer, bergkast en bereik je de vlizo-trap naar de bergzolder.

De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vinyl, stucwanden en stucplafond.
De badkamer vind je linksvoor en deze is geplaatst in een voormalige slaapkamer. Je treft hier een douche, wastafel en hangcloset. Ideaal deze tweede badkamer op de verdieping.
Bergzolder:

Volop bergruimte en mooi afgewerkt met laminaat en een dakraam.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- fijne keuken;
- alle voorzieningen op de begane grond;
- grote schuur;
- uitvalswegen en openbaar vervoer nabij;
- vrije ligging;
- sfeervolle tuin;
- een ruime woning op een mooi perceel;
- 3 slaapkamers;
- gashaard is niet in gebruik;
- vrijstaand;
- 2 badkamers;
- rondom rolluiken of sunscreens;
- vloerverwarming als bijverwarming in woonkamer, keuken en badkamer begane grond;
- veel rust en toch nabij alle voorzieningen
- charmante woning gelegen rondom het centrum.

Prinsenbeek is een dorp met ongeveer 11.500 bewoners en behoort tot de gemeente Breda Het centrum van Prinsenbeek met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horecagelegenheden en sportverenigingen is snel bereikbaar evenals de uitvalswegen en het station Breda-Prinsenbeek.
Prinsenbeek heeft zijn dorps karakter weten te behouden. Het dorp heeft een zeer rijk verenigingsleven.

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.