Woning te koop: Beeksestraat 20 4841GC Prinsenbeek

Beeksestraat 20

Prinsenbeek 4841GC

Verkoopmakelaar

Van de Wiel Makelaardij BV Groenstraat 13
Prinsenbeek 4841BA

076-5412976
info@vandewielmakelaars.nl
www.vandewielmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 121 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 8 oktober 2024

Omschrijving

Zoek je een vrijstaande woning in het centrum?
Recent gemoderniseerd, met grote garage, oprit, mogelijkheid om slapen en badkamer beneden te realiseren, 3 slaapkamers en mooie badkamer.

Kom snel kijken naar deze woning met zijn comfortabele m2 wonen, centrum-locatie en vele mogelijkheden.
Hier is het elke dag weer heerlijk thuiskomen!

Je hebt privacy en rust en toch alle voorzieningen zoals winkels, scholen en vertier op loopafstand.

De begane grond biedt onder andere een ruime woonkamer, eetkamer/multifunctionele ruimte, toilet en wasruimte. De royale oprit leidt naar een grote garage.
Op de verdieping 3 fijne slaapkamers en de badkamer.

Al rijdend naar de woning zal de ligging op korte afstand van het centrum, op loopafstand van het station Prinsenbeek-Breda, het Liesbos en scholen, winkels en sportfaciliteiten je zeker aanspreken. Met 15 minuten fietsen sta je bovendien in hartje Breda.

Indeling

Begane grond:

Je gaat de woning binnen via de voordeur aan de voorzijde waarbij je binnenkomt in de multifunctionele ruimte of wellicht vaak vanaf de achterdeur na het parkeren van de auto op de oprit.

In de woonkamer tref je plavuizen, stucwanden, stucplafond en een gashaard. Door de vele raampartijen tref je een lichte ruimte waar het prettig is om te verblijven.

In de open keuken vind je een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vrieskast en diverse kasten. Een fijne keuken met veel werkruimte en door het open karakter kun je heerlijk kokkerellen en toch in contact blijven met visite of met het gezin.

Vanuit de keuken kom je in de praktische kelder en in de hal.
De hal biedt verder toegang tot de trap naar de verdieping, was/cv-ruimte, toilet en de multifunctionele ruimte.

Aan de voorzijde tref je de multifunctionele ruimte. De voormalige winkelruimte is nu in gebruik als eetkamer maar kan ook prima dienst doen als praktijkruimte, kantoorruimte of bijv. slaapkamer. Je treft een mooie afwerking met laminaat, stucwanden, stucplafond en veel raampartijen.

Achterin de tuin staat een vrijstaande grote stenen garage van maar liefst 62 m2 met een betonnen vloer, elektra, wateraansluiting, keukenblok, elektrische garagedeur en 2 lichtkoepels. Ideaal als werkplek, berging of voor het stallen van fietsen, tuingereedschap, hobbyruimte of voor opslag.
De tuin biedt een fijn terras, mooie schutting, houten berging en wat fraai groen. Gelegen naar het oosten/zuidoosten kun je de gehele dag heerlijk genieten van de zon.
Op de royale oprit kun je met gemak meerdere auto’s, caravan of camper stallen.
Eerste verdieping:

Op de verdieping vind je 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat, stucwanden, diverse inbouwkasten en de slaapkamer in het midden biedt een dakkapel.
De stoere en jonge badkamer biedt een inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel en een dakkapel.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
• woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
• woning is in 1985 gebouwd;
• royale garage van circa 62 m2;
• een vrijstaande woning in het centrum;
• bestemming centrumdoeleinden dus vele aanwendingsmogelijkheden;
• keuken dateert van 2022;
• badkamer is in 2022 geplaatst
• groepenkast is vernieuwd in 2022;
• je treft rondom diverse rolluiken;
• dak is van buitenaf nageïsoleerd;
• ramen aan de voorzijde zijn voorzien van trippel glas;
• domotica in de woning voor een deel van de verlichting en de rolluiken;
• rust en toch nabij alle voorzieningen;
• de woning zal u bij een bezichtiging zeker verrassen door de goede indeling, zijn sfeervolle karakter en de vele
mogelijkheden!

Prinsenbeek is een dorp met ongeveer 11.500 bewoners en behoort tot de gemeente Breda Het centrum van Prinsenbeek met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horecagelegenheden en sportverenigingen is snel bereikbaar evenals de uitvalswegen en het station Prinsenbeek.
Prinsenbeek heeft zijn dorps karakter weten te behouden. Het dorp heeft een zeer rijk verenigingsleven.

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.