Woning te koop: Lavendelheide 15 4841NS Prinsenbeek

Lavendelheide 15

Prinsenbeek 4841NS

Verkoopmakelaar

Van de Wiel Makelaardij BV Groenstraat 13
Prinsenbeek 4841BA

076-5412976
info@vandewielmakelaars.nl
www.vandewielmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 122 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 31 oktober 2024

Omschrijving

Jonge bouw, prachtige locatie, energielabel A!
De instapklare tussenwoning biedt een fijne sfeer, is trendy afgewerkt, gelegen op een gewilde locatie en je ervaart hier veel rust en comfort.

De wijk is ruim opgezet, biedt mooie architectuur en goede parkeermogelijkheden.

Met energielabel A en volledige isolatie heb je lage energielasten.
De lichte woonkamer, mooie open keuken, ruime en stoere badkamer en 3 grote slaapkamers zorgen voor een aangename woonomgeving.
In de sfeervolle en leuk aangelegde tuin kun je al snel genieten van het buitenleven. De vrije ligging met veel privacy zorgt ervoor dat je hier vele uurtjes zult doorbrengen.

Pak deze kans en maak van deze jonge tussenwoning jouw thuis!

Indeling

Begane grond:

De entree biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en de woonkamer met open keuken.

De royale woonkamer is voorzien van plavuizen, stucwanden en stucplafond. De goede raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel licht en direct contact met de tuin.
Een heerlijke plek om te genieten van het comfort dat de woning biedt.

De strakke en moderne keuken biedt veel werkruimte, door de ligging aan de voorzijde met de erker leuk zicht op de omgeving en je treft er een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en volop bergruimte. Een fijne keuken om tijdens het koken toch in contact te blijven met het gezin of de visite.

De sfeervolle tuin is gelegen op het noorden en door de vrije ligging naar het westen en het oosten vind je altijd ergens een plekje in de zon of in de schaduw. Door de leuke bestrating, gazon en houten vlonders is een onderhoudsvriendelijke tuin gecreëerd.
Achterin de tuin is een berging en een poort leidt naar de brandgang.

Eerste verdieping:

Terug binnen tref je op de eerste verdieping een ruime overloop die leidt naar 2 grote slaapkamers en naar de toffe en ruime badkamer.
Beide slaapkamers zijn fraai afgewerkt met laminaat, stuc/behangen wanden en stucplafond. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote vaste kast en een dakkapel.

De toffe badkamer biedt een ligbad, inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping bereik je op de overloop de wasruimte, cv-ruimte, bergruimte en toegang tot de derde slaapkamer.
In de slaapkamer zorgt de dakkapel voor goede lichtinval en fijne m2. De kamer is goed afgewerkt en je treft hier laminaat, balken/platenplafond en bergruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 2012;
- energielabel A;
- geheel geïsoleerd;
- grotendeels houten kozijnen met HR ++ beglazing;
- vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond;
- strakke en trendy afwerking;
- ruim opgezette straat in een geliefde wijk in Prinsenbeek;
- veel parkeergelegenheid;
- instapklaar en sfeervol.

Prinsenbeek is een dorp met ongeveer 11.500 bewoners en behoort tot de gemeente Breda
Het centrum van Prinsenbeek met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horecagelegenheden en sportverenigingen is snel bereikbaar evenals de uitvalswegen en het station Prinsenbeek.

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.