Woning te koop: Vechtstraat 21 1442SH Purmerend

Vechtstraat 21

Purmerend 1442SH

Verkoopmakelaar

Van Tongeren Makelaardij Lamoenstraat 109
Purmerend 1446SX

0299-772750
info@vantongerenmakelaardij.nl
www.vantongerenmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 augustus 2024

Omschrijving

Ben je op zoek naar een gezinswoning in een rustige groene buurt nabij het centrum? Kom dan eens kijken op de Vechtstraat 21 in de Overwhere!
Deze verzorgde eengezinswoning met een woonoppervlakte van 105 m² is gelegen in de Overwhere-Zuid en heeft een betegelde voor- en achtertuin. De binnenstad van Purmerend is op loopafstand en het woonhuis ligt nabij het winkelcentrum 'Wormerplein'. Met het openbaar vervoer bent u binnen 30 minuten in de hoofdstad Amsterdam en met de auto via de A7 of Jaagweg zelfs in 20 minuten. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling
Entree/hal met meterkast gevolgd door de trapkast en separaat toilet met fontein. Ruime en lichte doorzonwoonkamer voorzien van grenen vloerdelen, openhaard en sfeervol wit balkenplafond met toegang tot de modern witte open hoekkeuken met zwart stenen werkblad welke is voorzien van een ceramische kookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping
Op deze verdieping met moderne laminaat vloerdelen zijn een drietal slaapkamers met rechte gevels. Twee daarvan zijn groot te noemen (ca. 12 en 13m²). De geheel betegelde badkamer die aan de voorzijde is gelegen heeft een douchecabine en een wastafel. Naast te trap in de hal bevindt zich nog een grote inbouwkast (welke tot praktische toiletruimte omgebouwd kan worden)

Tweede verdieping
Deze verdieping heeft een voorportaal met kunststof dakvenster, wasmachineaansluiting alsmede recent geplaatste stadsverwarmingsunit. Ook is hier een ruime vierde slaapkamer (ca. 15m²) welke extra vergroot is door een dakkapel.

Balkon
Aan de voorzijde bevindt zich een vriendelijk ogend balkon met dubbele deuren op het zuiden welke vanuit een slaapkamer bereikbaar is.

Tuin
Middels de keukendeur is de achtertuin te bereiken voorzien van schuttingen en sierbestrating. In de tuin staat een stenen berging (helft van dubbel) met betonvloer van 6,5 m² en voorzien van elektra. De tuin grenst aan de achterzijde op een groot grasveld.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte: 105 m²
- Gelegen op een perceel van 131 m² eigen grond
- Energielabel C (eenvoudig te verbeteren door plaatsing van wat zonnepanelen)
- Kunststof ramen, deuren en kozijnen v.v. dubbel glas
- Zonnescherm v.v. lichtcel en windmeter (gaat bij zon automatisch neer en bij wind en/of avond weer op)
- Verwarming dmv stadsverwarming dus klaar voor een gasvrije toekomst
- Voor-, en achtertuin
- Oplevering in overleg, kan desgewenst spoedig