Woning te koop: Meeuwstraat 13 1444VC Purmerend

Meeuwstraat 13

Purmerend 1444VC

Verkoopmakelaar

Gewoon Simpel Makelaars Kaasmarkt 14
Purmerend 1441BG

085-0202330
info@gewoonsimpelmakelaars.nl
www.gewoonsimpelmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 162 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 4 oktober 2024

Omschrijving

Wij mogen jullie deze ruime woning van maar liefst 162m2 aan de Meeuwstraat 13 aanbieden in de leuke wijk de Overwhere. De woning is ideaal voor grote gezinnen. Als je op zoek bent naar een woning met veel m2’s, een zonnige tuin op het westen en maar liefst 5 grote slaapkamers?
Zoek niet verder en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Omgeving
De locatie van de woning is werkelijk fantastisch. De woning ligt in de groene wijk Overwhere. Gezellig winkelen in het centrum van Purmerend, wandelen in het park en/of langs de Ringvaart, snel de dagelijkse boodschappen doen bij het Winkelcentrum Leeuwerikplein? Werkelijk alles is op loop- en fietsafstand. Zo ook voor de kinderen genoeg speelgelegenheden en diverse basis- en middelbare scholen.

De bushalte bevindt zich aan het einde van de straat. Binnen een mum van tijd ben je met de bus in het centrum van Purmerend of op het centraal station van Amsterdam. Met de fiets ben je binnen 5 minuten op NS-station Purmerend Overwhere en pak je de trein naar Zaandam, Amsterdam of Hoorn. Met de auto is het minder dan 2 minuten rijden naar de A7 richting Hoorn of Amsterdam.
Zowel met de trein als de auto ben je over het algemeen binnen 20 minuten in Amsterdam.

Indeling
Je komt via de mooie voortuin binnen in de hal van de woning waar je de meterkast en het nette toilet vindt. Hierna betreed je de ruime woonkamer die voorzien is van een laminaatvloer en half open keuken. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en zijn geschilderd.
De L-vormige keuken is voorzien inbouwapparatuur van Bosch, te weten een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.
Dit alles is afgewerkt met een houtlook blad.

1e verdieping
Via de trap kom je op de overloop, waar je 3 ruime slaapkamers en de badkamer aantreft. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, vloerbedekking en behang. De betegelde, lichte badkamer van 2010 heeft een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping
Door het plaatsen van dakkapellen aan beide zijdes, zijn hier twee grote kamers gerealiseerd. Op de overloop is de cv ketel geplaatst ( circa 2012) en een ruimte gecreëerd waar je de wasmachine en droger kunt plaatsen. Een van de kamers is ook uitermate geschikt om als kantoor of logeerkamer in te richten.
De dakkapellen zijn vervaardigd met kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Tuin
De zonnige en net aangelegde tuin is gelegen op het westen. Er is voldoende ruimte voor een terras. Via een overkapping met lichtkoepel kom je in de schuur, waar je voldoende ruimte hebt voor opslag en fietsen/scooters.

Bijzonderheden
-vraagprijs € 425.000 k.k.
-woonoppervlakte 162m2 en inhoud 542m3 volgens NEN2580 meting
-bouwjaar 1973
-kunststof en houten kozijnen voorzien van HR ++ beglazing
-2 kunststof dakkapellen op de 2e verdieping (2010 en 2019)
-cv ketel circa 2012
-tuin gelegen op het westen met schuur
-5 ruime (slaap)kamers
-de woning wordt verkocht met een niet zelfbewonings-, ouderdoms- en asbest clausule
-oplevering kan snel