Woning te koop: Gangeslaan 156 1448DH Purmerend

Gangeslaan 156

Purmerend 1448DH

Verkoopmakelaar

Gewoon Simpel Makelaars Kaasmarkt 14
Purmerend 1441BG

085-0202330
info@gewoonsimpelmakelaars.nl
www.gewoonsimpelmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 133 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 8 oktober 2024

Omschrijving

Met trots mogen wij jullie deze geweldige tussenwoning in de populaire wijk de Weidevenne aanbieden! De woning heeft een prachtige en luxe woonkeuken, een mooi aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten en een moderne badkamer. Deze woning wil je zien! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en we laten je graag deze mooie woning zien.

Omgeving
De woning ligt aan het einde van de Gangeslaan, wat een ideale ligging te noemen is. De kindvriendelijke wijk Azië in de Weidevenne is geliefd bij veel woningzoekenden. Op loopafstand vind je een basisschool en de bushalte.
Op 5 fietsminuten bevindt zich het winkelcentrum Weidevenne, waar je alles kan vinden voor de dagelijkse boodschappen, maar ook een gezondheidscentrum en het treinstation Weidevenne. Het bruisende centrum van Purmerend ligt op 10 minuten fietsen. Je vindt hier de gezellige Koemarkt met leuke horecagelegenheden en het Willem Eggertcentrum met een verscheidenheid aan winkels en supermarkten.

Indeling
Je komt aan in de hal waar je de meterkast, het toilet en de trap naar de 1e verdieping vindt.
Aangekomen in de ruime woonkamer, met uitbouw, bevindt zich rechts de woonkamer met erker en links de woonkeuken.
De natuurstenen vloer heeft vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en schilderwerk. De prachtige woon keuken is geplaatst in 2016 en heeft massief eikenhouten en hoogglans witte kasten, met veel opbergruimte. Tevens heeft hij alle bedenkbare inbouwapparatuur, te weten, een vaatwasser (2018), inductiekookplaat (2021) met afzuigkap, koelkast, vriezer en maar liefst drie ovens. Eén stoomoven en twee combi-ovens. Dit alles afgewerkt met een composieten werkblad. De eigenaren hebben in 2021 een gedeelte van de pui vervangen voor een tuingerichte dubbele schuifpui.

1e verdieping
Via de recent gerenoveerde pvc trap (2021) kom je aan op de 1e verdieping. Hier bevinden zich 2 (voorheen 3) slaapkamers, een overloop (pvc) en een moderne badkamer.
De wanden zijn voorzien van spachtelputz en de vloeren zijn bekleed met vloerbedekking. De mooie, moderne badkamer is gerenoveerd in 2013 en heeft een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. Hier ligt tevens vloerverwarming.

2e verdieping
Hier vinden we een ruime overloop waar de mechanische ventilatie unit geplaatst is en de wasmachine- en drogeraansluitingen zich bevinden. Ook zit hier een ruime slaapkamer met Velux dakraam (2006) en een nette afwerking met behang en vloerbedekking.

Tuin
De fraai aangelegde en gezellige tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een vrijstaande, houten schuur met overkapping. Je kunt hier tot de late uurtjes genieten van de zon!Beide kanten zijn voorzien van onderhoudsvrije composieten schuttingen.

Bijzonderheden:
-vraagprijs € 550.000 k.k.
-woonoppervlakte 133m2 en inhoud 458m3 volgens NEN2580 meting
-uitbouw woonkamer
-energielabel A
-prachtige woonkeuken en moderne badkamer
-3 ruime slaapkamers (voorheen 4)
-tuin gelegen op het zuidwesten
-GASVRIJ middels stadsverwarming
-woonkamer en badkamer met vloerverwarming
-dubbele schuifpui (2021)
-aanvaarding in overleg