Wrongelstraat 34

Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige eindwoning in een kindvriendelijke wijk? Dan ben je op de Wrongelstraat 34 aan het juiste adres! De woning heeft een gebruiksoppervlak van 102 m² en ligt op een perceel grond van maar liefst 134 m²! De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een dubbele dakkapel (waarvan de bovenste uit januari 2025) aan de achterzijde van de woning. Op het dak liggen 8 zonnepanelen en het energielabel is A! De riante achtertuin ligt op het noordoosten en aan de voorzijde heb je vrij uitzicht.

Al met al een heerlijke en keurig onderhouden woning op een ideale locatie. Perfect voor gezinnen, doorstromers en allen die op zoek zijn naar een fijn nieuw (t)huis. Neem snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij leiden je graag rond en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt.

De omgeving
De ligging van de woning is zeker een van de grootste pluspunten. Heerlijk en rustig wonen in de geliefde, kindvriendelijke en groene woonwijk Purmer-Noord. Voorzieningen zoals de basisschool, winkelcentra Het Gildeplein en Meerland liggen op loopafstand. Binnen vijf minuten rijden sta je in de historische binnenstad van Purmerend. Wil je de drukte van de stad opzoeken? Met 20 minuten rijden ben je in hartje Amsterdam! De woning is bovendien uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen Jaagweg, N-244 en A7.

De globale indeling van de woning is als volgt
Begane grond: Je komt binnen in de ruime en verzorgde hal met daarin de meterkast, stadsverwarmingsruimte, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal kom je in de lichte en tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De woonkamer is door de grote raampartijen opvallend licht en voelt ruimtelijk aan. De wanden en het plafond zijn, net als de rest van de woning, netjes afgewerkt. Via de openslaande deur in de woonkamer heb je toegang tot de royale en verzorgde achtertuin welke ligt op het noordoosten. Direct aan de woning bevindt zich de houten overkapping. Vanonder de overkapping kan je in alle rust van je mooie tuin en de omgeving genieten. Een heerlijke tuin om samen met vrienden en/of familie van het buitenzijn te genieten.

Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken (2020) met vrij uitzicht op een speelveld en veel groen. Een prachtige en greeploze U-keuken welke is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Te denken valt aan een inductiekookplaat, afzuiger, oven, koel- vriescombinatie, een vaatwasser en een nieuwe luxe mengkraan. Het geheel is afgewerkt met een aanrechtblad van Belgisch hardsteen. Uiteraard is er genoeg werk- en opbergruimte.

Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, te beginnen met de twee royale slaapkamers. Eén aan de voor- en één aan de achterzijde. De achterste kamer beschikt over een riante inloopkast en kan desgewenst gesplitst worden in twee slaapkamers. De mogelijkheden hiervoor bespreek ik graag tijdens de bezichtiging. Alle slaapkamers zijn voorzien van behangen wanden en een moderne laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning is de keurige badkamer. Deze is in een moderne kleurstelling en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel met wastafel. In het midden van de verdieping bevindt zich nog een handige opbergkast.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap. Op deze etage bevindt zich de ruime en lichte derde slaapkamer. De in 2025 geplaatste dakkapel en het grote dakraam (2024) zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval.

Op de ruime overloop is er een berging gecreëerd waarin zich de wasmachine en de droger bevinden. Achter de knieschotten heb je nog genoeg bergruimte.

Tuinen: de woning beschikt over een voor- en achtertuin. Vanuit de voortuin heb je een mooi uitzicht op het tegenover de woning gelegen speelveldje. De riante achtertuin is opvallend breed, meet circa 74 m² en ligt op het noordoosten! In de tuin is voldoende ruimte om tuinmeubelen te plaatsen om op die manier een comfortabele loungeplek te creëren. Een heerlijke tuin om samen met vrienden of familie van het buitenzijn te genieten. Aan de voorzijde van de achtertuin bevindt zich de aangebouwde stenen berging. De tuin is tevens te bereiken via een achterom.

Parkeren doe je gratis in een van de vele plekken in de omgeving.

Deze instapklare, moderne en zeer goed onderhouden moet je beslist gezien hebben. Wacht niet te lang met het maken van een bezichtigingsafspraak.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1984;
- Woonoppervlakte: 102 m²;
- Perceeloppervlak: 134 m²;
- Instapklare eindwoning;
- Dubbele dakkapel;
- Drie slaapkamers (voorheen vier);
- Riante achtertuin op het noordoosten;
- Rustige en fraaie ligging met vrij uitzicht;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Gasloos wonen dankzij stadsverwarming;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.