Woning te koop: Kraakweg 10 3882JT Putten

Kraakweg 10

Putten 3882JT

Verkoopmakelaar

Gieta Arendsen | Homesupply Spruytengoed 29
Putten 3882KD

06-53541222
info@gieta-arendsen.com
www.gieta-arendsen.com

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 204 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 25 september 2024

Omschrijving

Wat een bijzonder statige woning uit 2008 met energielabel A op een prachtige locatie gelegen! Deze geschakelde twee-onder-een kapwoning met aangebouwde, inpandig te bereiken garage heeft maar liefst een woonoppervlakte van 204 m2! De garage is daarbij nog eens 17 m2 groot. Als je op zoek bent naar ruimte voor je gezin of voor bijvoorbeeld een praktijk of bedrijf aan huis, dan is dit echt een woning om te bekijken. De ligging is aan een rustige straat met vrij uitzicht over de Nijkerkerstraat. De oprit biedt gelegenheid om 2 grote auto’s te parkeren. Echt een woning met uitstraling en voorzien van alle gemakken. Ik neem je mee!

Als je de hoofdfoto van deze woning ziet en je woont in Putten, dan ken je de locatie. Rond de kerstdagen zijn deze woningen altijd zo prachtig verlicht. Een herkenbare en prachtige plek om te wonen!
Bij aankomst is het als eerste gemakkelijk te parkeren op eigen terrein op de grote oprit. Er is ook voldoende openbare parkeergelegenheid om de hoek gelegen. Het ontwerp van deze grote woningen zijn niet alledaags met de mooie gevels en leuke details.
De entree van de woning is aan de voorzijde, mooi overdekt. De grootte van de hal laat meteen zien hoe ruim deze woning is opgezet. Via de hal is de woonkeuken, de garage en de toiletruimte te bereiken. We lopen eerst door naar de woonkeuken. Droom je van tafelen met een groot gezelschap aan een grote eettafel? Hier kan dat! De grote raampartij aan de voorzijde met vrij uitzicht biedt meteen ook veel daglicht. De grote U-keukenopstelling is voorzien van alle inbouwapparatuur en is neutraal ingericht. En via een mooie metalen schuifdeur komen we in de woonkamer aan de achterzijde. Zoals je op de foto’s wel kunt zien is deze ruimte ook weer heerlijk ruim! Mooi zijn de openslaande deuren naar de besloten tuin. De tuin is gezellig en groen ingericht en is voorzien van een mooie overkapping. Je kunt hier heerlijk genieten van de zon want de ligging is op het zuiden en het westen gelegen. Aan de achterzijde van de garage is nog een overkapping gerealiseerd, handig voor je tuingereedschap of andere spullen. Het uitzicht op de mooie achtergevel met houten bekleding geeft het geheel gewoon een hele fijne sfeer.

Weer terug naar binnen waar we met de zeer royale opgezette trapopgang met bordes richting de eerste verdieping begeven. Ook hier is weer een hele fijne, ruime overloop. Deze verdieping is voorzien van 4 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een fijne inloop-kleedruimte. Boven de garage is de 2e ruime slaapkamer gelegen, voorzien van een groot dakraam. Aan de achterzijde van de woning zijn nog 2 goede slaapkamers gesitueerd. De badkamer is in ca. 2019 vernieuwd en is luxe ingericht, voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een ruim wastafelmeubel met 2 kranen en een toilet. De badkamer is ook voorzien van vloerverwarming. Erg handig, het zou voor mij de ideale locatie zijn, is de aparte wasruimte die op deze verdieping gesitueerd is. Precies de plek waar je de was ook verzameld. De ruimte is voorzien van een dakraam voor de nodige ventilatie. Je kunt hier heerlijk je was drogen en de deur fijn achter je dicht doen zodat het niet in de weg staat.

Op naar de tweede verdieping waar zich nog een ruime slaapkamer/werkkamer bevindt. De open ruimte, waar nu de tafeltennistafel zou zelfs ook nog als 6e slaapkamer kunnen worden ingericht. Deze verdieping is voorzien van 2 grote dakramen voor lekker veel daglicht en ventilatie.

De woning is goed onderhouden en is heel verzorgd ingericht. Een perfect huis voor een gezin met jonge maar ook oudere kinderen. De Kraakweg is een veilige, rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Je loopt of fietst gemakkelijk en veilig naar leuke speelspekken in de buurt en naar de woonwijk Bijsteren. Ook het centrum van Putten en alle voorzieningen zijn in de omgeving gelegen. Daarbij loop je zo even voor een boodschap naar de nabijgelegen supermarkt Aldi.

Comfortabel, ruim wonen en werken op een prachtige plek. De bestemming van deze locatie is gemengde doeleinden waardoor er ook gemakkelijk een bedrijf aan huis te realiseren is. Je bent van harte welkom om de woning te bezichtigen!

Alle bijzondere kenmerken nog even op een rij:
- 204 m2 woonoppervlakte
- Voorzien van energielabel A
- Voorzien van 16 zonnepanelen
- Bouwjaar 2008
- Totaal 5 slaapkamers, een aparte wasruimte en nog een open zolderruimte
- Goed onderhouden
- Centrale locatie bij uitvalswegen en openbaar vervoer
- Gemengde doeleinden wat veel mogelijkheden biedt voor een bedrijf aan huis