Schouteneinde 12

Deze schitterende woning in Puttershoek staat te koop en is momenteel opgedeeld in twee afzonderlijke woningen. Met een totaal woonoppervlak van circa 281 m² en 6 slaapkamers biedt dit pand eindeloze mogelijkheden!

~ KENMERKEN~
- Ca. 281 m² woonoppervlakte;
- Ca. 1.132 m³ inhoud;
- Bouwjaar 1918;
- 6 slaapkamers, waarvan 2 in de woning aan de voorzijde en 4 in de woning aan de achterzijde;
- Cv-ketels: Remeha Calenta (2018)en Intergas Kompact (2020);
- HR beglazing;
- 2023: Buitenschilderwerk voorhuis;
- 2018: Buitenschilderwerk achterhuis;
- Voorhuis voorzien van vloerverwarming op begane grond;
- 10 zonnepanelen;
- Gashaard in het achterhuis;
- Externe bergruimte ca. 5 m²;
- Overige inpandige ruimte ca. 24 m²;
- Tuin op het zuidoosten;
- Oplevering in overleg.

~ INDELING~
Bij binnenkomst in de entreehal, biedt de linkerdeur toegang tot de woning aan de voorzijde, die iets kleiner is dan de woning die u betreedt via de deur recht tegenover u. Laat u verrassen!
Woning voorzijde:

Begane grond
Laten we beginnen met de woning aan de linkerkant (het voorhuis). Zodra u hier binnenstapt, vindt u aan uw rechterkant een deur naar de moderne badkamer. De moderne uitstraling wordt versterkt door de grijze tegels. In deze ruimte vindt u een wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast, een zwevend toilet en om de hoek een fraaie inloopdouche.
Stap verder via de loopdeur naar de woonkamer, een royale ruimte die dankzij de vele ramen heerlijk licht is. Op de vloer liggen goed onderhouden grootformaat PVC-vloertegels, en dankzij de vloerverwarming blijven uw voeten altijd aangenaam warm. Aan de voorzijde van de woning zijn de originele deuren behouden, wat zorgt voor een prachtig vintage-effect in deze moderne woonkamer. De open keuken is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een Etna combi-oven, koelkast, diepvries met handige lades en vakken, keukenboiler, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en diverse opbergkasten.

Eerste verdieping
Neem de trap in de woonkamer naar de ruime overloop. Hier is zelfs voldoende ruimte om een eenpersoonsbed neer te zetten. De overloop is voorzien van tapijt. Via een klein tussenstuk bereikt u de slaapkamer, waar laminaat op de vloer ligt. Deze royale kamer biedt veel ruimte en comfort.

Vliering
In het tussengangetje heeft u toegang tot de vliering, die zich over een lengte van ongeveer 9,50 meter uitstrekt. Haal het luik eruit en gebruik de houten inklaptrap om toegang te krijgen tot deze ruimte. De vliering biedt aanzienlijke opbergruimte.

Woning achterzijde:
Begane grond
Bij binnenkomst bevindt u zich in een hal waarvandaan verschillende opties openliggen. U kunt naar de bijkeuken, de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping of naar de woonkamer gaan.
Rechtdoor vanuit de hal, met een klein afstapje aan de rechterkant, betreedt u de bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een keukentje met spoelbak en diverse opbergkasten en een radiator. Achter het muurtje is extra opbergruimte beschikbaar. De bijkeuken is betegeld. Terug in de hal vindt u verderop de ruime toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie.
Wanneer u de trap naar de eerste verdieping voorbij loopt, loopt u via een gangetje en de loopdeur naar de woonkamer. Deze aangename en lichte ruimte biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Een gashaard voegt extra sfeer toe aan de ruimte. De woonkamer beschikt over een kamer en suite, waar u zich desgewenst kunt afsluiten met behulp van een schuifdeur. Hoge kasten bieden hier ruimte voor opslag.
Via een loopdeur betreedt u de keuken, een gezellige ruimte met doorkijkraampjes die voor een leuk effect zorgen. Hier zijn twee barkrukken geplaatst, waardoor u een heerlijke plek heeft om bijvoorbeeld 's ochtends een kopje koffie te drinken. Een extra loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgerust met alle luxe gemakken, zoals een AEG combi-stoomoven, AEG magnetron, koel-vriescombinatie, Quooker, vaatwasser, Whirlpool 4-pits inductieplaat, Whirlpool afzuigkap en diverse opbergkasten.

Eerste verdieping
Betreed de ruime overloop, waar u toegang heeft tot vier slaapkamers en een badkamer. Op deze overloop bevinden zich knieschotten aan verschillende kanten. Een Velux dakraam zorgt voor extra licht.
Via een smallere overloop, bedekt met tapijt, treft u aan uw rechterhand de badkamer. Deze ruimte is compleet uitgerust met een douche, ligbad, zwevend toilet, design radiator, dubbele wastafelmeubel met spiegelkast erboven, en spotjes in het plafond. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie, maar mechanische ventilatie is ook mogelijk.
Tegenover de badkamer bevindt zich de eerste slaapkamer, een fijne ruimte met ramen die voor voldoende licht zorgen, en een knieschot voor extra opbergruimte. Slaapkamer twee en drie bevinden zich aan de achterzijde van de woning, aan weerszijden tegenover elkaar. De slaapkamer aan de linkerkant beschikt over een bergkast en een fonteintje, waardoor deze een eigen plek biedt voor bijvoorbeeld tandenpoetsen. De slaapkamer aan de rechterkant is vergelijkbaar, een knusse kamer met veel natuurlijk licht.
De laatste slaapkamer, de master bedroom, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ruim van formaat, met uitzicht op de tuin. Grenzend aan deze kamer bevindt zich een kleinere, betegelde badkamer ensuite, voorzien van een douche, wastafel en natuurlijke ventilatie.
Alle slaapkamers op het zuidwesten zijn voorzien van zonwerende dubbele beglazing.

Tuin
De tuin is ook opgedeeld in twee delen, gescheiden door een houten schutting. Deze zuidoostelijk gelegen tuin biedt veel privacy en diverse mogelijkheden om te genieten van zowel zon als schaduw, dankzij de ruime afmetingen. Tevens is de tuin bestraat en beschikt over een groen gedeelte waar een schommeltoestel staat. Een overkapping biedt een comfortabele zitplaats en beschutting voor uw fietsen, terwijl een aangrenzende houten berging voldoende ruimte biedt voor uw tuingereedschap. De tuin biedt tal van mogelijkheden om gezellige zithoekjes te creëren. Ook via de zijkant van de woning kunt u de achtertuin betreden. Hier is nog een stenen berging aanwezig. Naast de woning is er ook een eigen parkeerplek aanwezig voor uw auto.
Onder de woonkamer, aan de achterzijde van de woning, bevindt zich een kelderruimte van ca. 30 m² met een stahoogte van ca. 1.90 m. Deze ruimte is te bereiken via de achtertuin.

~ALGEMEEN~
Gelegen in Puttershoek ligt deze prachtige vrijstaande woning in de buurt Puttershoek Woonkern. Het is een rustige buurt met het centrum van Puttershoek en een supermarkt binnen handbereik. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning en wilt u het in het écht bekijken? Plan dan een bezichtiging in. Wij leiden u graag rond!