Woning te koop: Nassaulaan 7 3297BD Puttershoek

Nassaulaan 7

Puttershoek 3297BD

Verkoopmakelaar

Makelaardij Van den Berg Vierwiekenplein 1
Oud-Beijerland 3262AN

0186-649090
info@makelaardijvdberg.nl
www.makelaardijvdberg.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 augustus 2024

Omschrijving

Prachtige Hoekwoning met Veel Privacy en Comfort op Ruim Perceel van 313m²

Ontdek deze heerlijke ruime hoekwoning, gelegen op een royaal perceel van 313m² eigen grond, met een dubbele garage, twee eigen parkeerplaatsen, overkapping en twee separate bergingen. Deze woning heeft een flinke upgrade gehad met een grote luxe keuken, houten vloeren van de begane grond vervangen door een betonnen vloer met isolatie en vloerverwarming, zonnepanelen, zonneboiler, nieuwe cv-ketel, nieuwe beglazing (HR++) in de woonkamer en in de slaapkamers ,gestuukte muren en nieuwe markiezen.

Binnenkomst via de voortuin in de hal met toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje, ruime voorraadkast, trap naar de 1e verdieping, woonkamer en keuken.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en geniet van veel natuurlijk licht door de grote ramen en een fijn ruim uitzicht. De beglazing op de begane grond is gedeeltelijk vernieuwd naar HR++ en de houten vloeren zijn vervangen voor een isolatievloer met vloerverwarming voor optimale isolatie.

De keuken is een echte eyecatcher! Uitgerust met luxe apparatuur zoals een grote koelkast, grote vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en Quooker. Hier kookt u met plezier voor vrienden en familie.
Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger welke op een praktische stahoogte zijn ingebouwd.

1e etage
Op de eerste verdieping vindt je twee ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met airconditioning en beide kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en bieden toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Een derde kamer dient momenteel als opbergruimte en geeft toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping.

2e etage
De tweede verdieping biedt een praktische zolderruimte met kunststof dakraam, veel opbergruimte en nu in gebruik als werkruimte. Hier vindt je ook de opstelling van de cv-ketel (2023) en zonneboiler.

Tuin
Geniet van de ruime, zonnige tuin met een gezellige overkapping met schermen tegen de zon en een houten berging, perfect voor lange zomerdagen. De tuin biedt volop mogelijkheden en veel privacy, een ideale plek voor ontspanning of spelende kinderen.
Via de tuin is er ook toegang tot de dubbele garage met grote bergzolder en extra berging en deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals het stallen van auto's, een boot of het creëren van een woonruimte voor mantelzorg of oudere kinderen. Daarnaast zijn er twee eigen parkeerplaatsen, waardoor je nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek.

Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy, met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft!

Bijzonderheden:
- 2 slaapkamers mogelijkheid tot meer slaapkamers.
- Parkeren op eigen terrein, ruimte voor twee auto’s
- HR++ beglazing
- Cv-ketel 2023
- Kunststof dakraam 2024
- Zonneboiler
- Isolatievloer met vloerverwarming
- Moderne luxe keuken
- Nieuwe markiezen
- Zonnepanelen 13 stuks
- Dubbele garage met bergzolder
- Overkapping
- Nieuw lood schoorsteen
- Woonoppervlakte 94,30 m2 met overig inpandig 12,70 m2
- Perceeloppervlakte 313 m2
- Inhoud 379 m3
- Oplevering In overleg

Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag langs! Bel voor een vrijblijvend gesprek naar ons kantoor.

Disclaimer

Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande informatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. De informatie is door Makelaardij Van den Berg met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld, maar kunnen in de praktijk enigszins afwijken.