Woning te koop: Dwarsstraat 2B 3297EE Puttershoek

Dwarsstraat 2B

Puttershoek 3297EE

Verkoopmakelaar

Makelaardij Van den Berg Vierwiekenplein 1
Oud-Beijerland 3262AN

0186-649090
info@makelaardijvdberg.nl
www.makelaardijvdberg.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 121 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 2 december 2024

Omschrijving

Welkom in deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning in het hart van Puttershoek! Deze fijne gezinswoning combineert comfort, stijl en ruimte met een prachtige ligging. Met een ruime garage, kunststof kozijnen, een zonnige tuin op het zuidoosten en een modern interieur is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal voelt u direct de fijne sfeer van dit huis. De entree biedt toegang tot de kelder, het toilet en de woonkamer. Het toilet is in 2018 volledig gemoderniseerd en voorzien van een zweeftoilet, fontein en stijlvolle grijze tegels met op de vloer een tegel in mediterrane stijl.
De woonkamer is ruim en licht, met gestucte plafonds en wanden, deels aangevuld met behang voor een warme uitstraling. De vloer is voorzien van een prachtige laminaatvloer die doorloopt over de hele begane grond. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor lage onderhoudskosten en een goede isolatie.
De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is een heerlijke plek om te koken. Met houtlook kastfronten, een praktisch kunststof aanrechtblad en moderne apparatuur, zoals een Amerikaanse koelkast, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat, heeft u alles binnen handbereik. Via de keuken stapt u zo de zonnige tuin in. Een extra pluspunt: op de begane grond zijn er gedeeltelijk rolluiken aanwezig, die zorgen voor privacy en extra warmte- en geluidsisolatie.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Eén van de slaapkamers heeft direct toegang tot het dakterras met trap naar de tuin.
De badkamer is in 2018 gerenoveerd. Hier vindt u een ruime douchecabine, toilet en een grote dubbele wastafel. Deze ruimte is modern en fris afgewerkt in crèmekleur en heeft een nieuwe vloer met houtlooktegels.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling van de wasmachine en de wasdroger, bergruimte achter de schotten en toegang tot de 4e slaapkamer met dakkapel en eveneens bergruimte onder het schuine dak. De gehele verdieping is voorzien van laminaat, gestucte plafonds en de wanden zijn voorzien van behang.

De tuin ligt op het zuidoosten, perfect voor de lange zomerse dagen. Hier vindt u ook toegang tot het ruime dakterras én de garage, voorzien is van een elektrische roldeur en plaats biedt voor de Cv-ketel (bouwjaar 2017).

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Puttershoek, met scholen, winkels en sportvoorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor u in no-time op weg bent naar de omliggende dorpen of op de snelweg zit naar de stad.

Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een fijne sfeer. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe heerlijk het is om hier thuis te komen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 121m2
• Perceeloppervlakte 179m2
• Inhoud 503 m3
• Kunststof kozijnen
• Dakterras
• Tuin gelegen op het zuidoosten
• Kelder
• Geïsoleerde kruipruimte
• Rolluiken beneden (gedeeltelijk)
• Garage met elektrische roldeur ( 27,5m2)
• Oplevering in overleg

Disclaimer
Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande informatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. De informatie is door Makelaardij Van den Berg met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld, maar kunnen in de praktijk enigszins afwijken.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.