Valeriaan 27

Ben je op zoek naar een solide, veelzijdige woning met een frisse, moderne uitstraling? Zoek dan niet verder, want Valeriaan 27 biedt alles wat je nodig hebt! Met maar liefst 199 m² woonoppervlakte verspreid over 4 verdiepingen is er volop ruimte voor werk, gezin en hobby. Deze jonge woning is van alle gemakken voorzien. Daarnaast is hij volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas, zodat je klaar bent voor de toekomst! Vanaf de bouw is de woning uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor het direct tot een van de grootste woningtypes in de Valeriaan behoort. De woning beschikt over een open keuken, een royale, uitgebouwde woonkamer, 6 slaapkamers, 2 complete badkamers en een ruime open zolder die je naar eigen wens kunt inrichten. Als kers op de taart: geniet aan de voorzijde van de vrije ligging en van de prachtige namiddagen en zonsondergangen in je achtertuin, gelegen op het noordwesten.

Jouw woonomgeving
Eén van de jongste en populairste wijken van Puttershoek, de Grienden. Deze sfeervolle buurt heeft alles wat je nodig hebt. Geniet van het groen in de nabijgelegen parken en ontdek de prachtige natuur. Voorzieningen? Absoluut! Supermarkten, scholen, bushalte en sportfaciliteiten liggen op loop- en fietsafstand. Bovendien ben je zo in de gezellige dorpskern met leuke winkels en eetgelegenheden. Dankzij de uitstekende verbindingen naar grote steden blijf je altijd goed bereikbaar. Wacht niet langer en kom snel een kijkje nemen bij deze fantastische woning. Met de ideale indeling en veelzijdige mogelijkheden zal deze niet lang op de markt blijven. Grijp je kans en maak van deze woning binnenkort jouw thuis!

Pluspunten
• 4 verdiepingen, 199 m² woonoppervlak
• 195 m² perceel
• Bouwjaar 2004, degelijk gebouwd
• Volledig geïsoleerd
• Snel beschikbaar

Begane grond
Stap binnen op de begane grond van deze top woning. Een moderne entree met een ruime hal, voorzien van een handige voorraadkast en meterkast, verwelkomt je bij binnenkomst. De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje. De trap naar de eerste verdieping nodigt je uit om de rest van dit fantastische huis te ontdekken. Via de deur kom je bij de keuken opstelling binnen. Plek genoeg voor een grote 8-persoons tafel! De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is naadloos verbonden met de ruime woonkamer. Met een eigentijdse opstelling (schiereiland) houd je verbinding met je gasten tijdens het koken. De keuken zelf heeft alles wat je nodig hebt: een koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en een prachtig Boretti gasfornuis met maar liefst zes pitten en een dubbele oven. Hier komen jouw culinaire dromen tot leven. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer, terwijl vloerverwarming zorgt voor comfort in de koude maanden. Geniet van de sfeervolle wanden met spachtelputz, die de moderne uitstraling van het huis versterken. Het absolute pluspunt van de begane grond is de uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde. Een opvallende gashaard siert de lange wand en creëert een gezellige sfeer, terwijl de grote glazen achterpui een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat.

Eerste verdieping
Stap binnen via de overloop op de eerste verdieping en ervaar direct de ruimte. De indeling van deze verdieping is identiek aan die op de tweede verdieping. Drie gezellige slaapkamers wachten op je, waaronder de ruime slaapkamers aan de achterzijde, die over de gehele breedte van de woning strekken. Daarnaast vind je op deze verdieping de keurige eerste badkamer en de trap die je naar de tweede verdieping leidt. In de badkamer kun je jezelf onderdompelen in rust en ruimte, omringd door frisse witte tegels. Laat de stress van de dag achter je terwijl je geniet van een ontspannend ligbad. Het keurige duobloc toilet en het nette wastafelmeubel maken de ruimte compleet.

Tweede verdieping
Wat deze woning zo uniek maakt is dat je er een complete extra verdieping bij krijgt. Qua indeling een eigenlijk een kopie van de eerste. De trap naar de tweede verdieping brengt je op de overloop, vanwaar je toegang hebt tot wederom drie slaapkamers en een tweede badkamer. Ook op deze verdieping zijn de ruime slaapkamers aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning gelegen. De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een derde toilet, wastafelmeubel en een douchecabine. Deze verdieping is ideaal voor grote gezinnen, een inwonend familielid of voor kinderen die behoefte hebben aan meer ruimte!

Zolder
Maar dat is nog niet alles! Op de zolder wacht een open canvas, klaar om ingevuld te worden met jouw creatieve ideeën. Deze ruimte is momenteel voorzien van handige aansluitingen voor wasapparatuur, een cv-ketel (2004), een warmtepomp en mechanische ventilatie. Een groot Velux dakraam (2024) zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De ideale strijkkamer zonder dat het iemand in de weg zit en je bergt er met gemak al je kerst- en kampeerspullen netjes op. Mocht je op de overige verdiepingen nog niet genoeg ruimte hebben, dan kan je hier al je ideeën nog kwijt. Van mancave tot werkplek, alles is nog mogelijk.

Buiten
De achtertuin past bij een druk bestaan. Hij is onderhoudsvriendelijk ingericht, overzichtelijk en heeft zon wanneer jij klaar bent met werken. Door de ligging heb je in de namiddag en avond de zon in je achtertuin. Aan het einde van het perceel staat een zeer ruime, praktische houten berging. Dit is de ideale opslagplek voor al je tuingereedschap, fietsen en andere essentiële items, zodat jouw tuin altijd netjes en georganiseerd blijft. Via de achterom kom je met je fiets bij de berging.

Dit is jouw kans om een modern en goed doordacht huis te bezitten. Wacht niet te lang en kom gewoon kijken!