Woning te koop: Vorsterstraat 3 6991CH Rheden

Vorsterstraat 3

Rheden 6991CH

Verkoopmakelaar

Droomhuis Makelaardij Schoolweg 4a
Rheden 6991EB

026-4951666
info@droomhuismakelaardij.nl
www.droomhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 92 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 23 december 2024

Omschrijving

In een rustige woonwijk gelegen tussenwoning met een gezellige woonkamer, open keuken, vier prima slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden! De winkels, scholen, bossen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand!

Omschrijving
Bij binnenkomst in de hal worden we welkom geheten door een fraaie laminaat vloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, toilet, trapkast en de woonkamer.
In de woonkamer heerst een prettige woonsfeer. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd, hier geniet u van een vrij uitzicht over de straat. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel.
De open keuken is aan de achterzijde gelegen, deze is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en uiteraard een vaatwasser! Vanuit de keuken heeft u toegang tot de heerlijke tuin.
De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een diepte van meer dan 10 meter! Door deze ligging is het mogelijk om de gehele dag in de zon te genieten! De vrijstaande stenen berging en een heerlijke overkapping maken deze zonnige tuin compleet.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping komen we in totaal 3 slaapkamers tegen, de grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.
De badkamer is ingericht met een douche en de wasmachine aasluiting.

Tweede verdieping
Via een vaste trap hebben we toegang tot de tweede verdieping. Middels de nokverhogende dakkapel uit 2022 is er een prachtige vierde slaapkamer ontstaan.

Bijzonderheden:
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij de speelvelden;
* Winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand;
* Heerlijke zonnige tuin op het zuiden van meer dan 10 meter diep;
* Vier slaapkamers van het juiste formaat;
* Verwarming middels een Remeha Avanta HR CV combiketel uit 2011;
* Vrijstaande stenen berging met elektra;
* Volledig voorzien van dakisolatie en grotendeels geïsoleerde beglazing;
* Nokverhogende dakkapel uit 2022;
* Aanvaarding in overleg.

Plan nu een afspraak om deze heerlijke woning te bekijken!