Woning te koop: Nieuwe Veenendaalseweg 229A2 3911MJ Rhenen

Nieuwe Veenendaalseweg 229A2

Rhenen 3911MJ

Verkoopmakelaar

Zonnenberg Makelaardij B.V. Frederik van de Paltshof 12
Rhenen 3911LB

031-8559600
info@zonnenbergmakelaardij.nl
www.zonnenbergmakelaardij.nl

Type woning Stacaravan

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 26 juli 2024

Omschrijving

Wilt u uniek wonen, omgeven door natuur, op de Utrechtse Heuvelrug? Ontdek deze gelijkvloerse chaletwoning aan de Nieuwe Veenendaalseweg 229 A2. Met een gebruikersoppervlakte van 66 m², drie goed onderhouden slaapkamers, een open woonkamer, instapklare keuken en badkamer, en een externe bergruimte, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en comfort in een bosrijke omgeving.

Gelegen in het bosrijke buitengebied van Veenendaal, bevindt deze woning zich op Vakantiepark De Thijmse Berg, te midden van de prachtige Utrechtse Heuvelrug. Het park beschikt over uiteenlopende faciliteiten, zoals een buitenzwembad, speeltuinen, sportvelden en een restaurant. Een supermarkt bevindt zich op slechts enkele minuten fietsafstand. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en biedt een oase van rust en ruimte, terwijl steden als Veenendaal en Rhenen binnen handbereik liggen.

Indeling

Entree:
Via de poort betreedt u het aangelegde pad naar de woning, waarna u via de voordeur in een goed afgewerkte hal komt. Deze hal biedt toegang tot een slaapkamer, een separate toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel.

Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de overvloed aan natuurlijk daglicht op. Het puntdak zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de grote ramen een rustgevend uitzicht op de omringende natuur bieden. De eetkamer heeft voldoende ruimte voor een 4-persoons eettafel. De open indelinig biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een royale zit- en eethoek.

Keuken:
Aangrenzend aan de woon- en eetkamer bevindt zich de keuken. Het lange aanrechtblad is voorzien van een inductiekookplaat, een ingebouwde oven, een koelkast, een vaatwasser en een spoelbak. De kastjes en lades bieden creëren slimme opbergmogelijkheden.

Slaapkamers:
Vanuit de woonkamer bereikt u de drie slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Deze slaapkamers zijn allemaal ruim, goed onderhouden en voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een bed als een bureau en heeft een ingebouwde schuifkast. Ook de andere slaapkamers zijn ruim genoeg voor een bed en bureau of een opbergmeubel.

Badkamer:
De badkamer is toegankelijke vanuit de woonkamer. Deze is voorzien van vloer- en wandtegels en beschikt over een ruime douchecabine, witgoedaansluiting, zwevend toilet, en wastafel met opbergmeubel. Hiermee is de badkamer instapklaar en van alle gemakken voorzien.

Berging:
Buiten is een externe berging aanwezig, in de vorm van een tuinhuisje. Deze bergruimte is ideaal als extra opbergruimte, bijvoorbeeld voor tuinspullen of fietsen.

Buiten:
De woning beschikt over een groene, omringende tuin met een aangelegd terras en een externe berging. Het terras is overkapt en hiermee ideaal voor het plaatsen van een loungeset of buitentafel. De berging van 5 m² is perfect voor het stallen van fietsen of tuinspullen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 66 m²
- Externe bergruimte: 5,8m²
- Inhoud: 244 m³
- Bouwjaar: 2016
- Ruime, gelijkvloerse chaletwoning
- In een bosrijke omgeving
- Drie goed onderhouden slaapkamers
- Open woonkamer
- Moderne keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser)
- Badkamer met ruime douchecabine, witgoedaansluiting, zwevend toilet, wastafel met opbergmeubel
- Aangrenzend terras met overkapping
- Eigen oprit
- Gelegen op Vakantiepark De Thijmse Berg
- Professionele verhuurorganisatie
- Uitstekende verhuurmogelijkheden tegen een aantrekkelijk rendement
- Nabij steden als Veenendaal en Rhenen
- Uitstekende bereikbaarheid

Het chalet staat op eigen grond, wel dienen er parkkosten ca € 2.000,- per jaar betaald te worden. De gemeentelijke heffingen bedragen € 1.100,- per jaar.
Permanente bewoning is niet toegestaan.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.